风财讯报道 3月28日晚间，上海黄浦区一宗6.6万方的商办用地挂牌出让，最终由上海南滩城市建设发展有限公司（下称“上海南滩城建”）联合上海滨和城市建设发展有限公司（下称“上海滨和城建”）以底价135亿元竞得。
天眼查显示，上海南滩城建成立时间为2019年10月18日，由上海外滩投资开发、锦江国际、上海汽车及上海地产4家共同持有，持股比例分别为31%、23%、23%、23%；
上海滨和城建成立时间为2022年3月10日，由上海地产和上海外滩投资开发共同持有，二者分别持股50%。
据悉，地块名为黄浦区小东门街道黄浦江沿岸W11、W13、W15单元326-03、326-04、327-01、327-03、327-04地块及多稼路、326-05、327-02、327-05地下空间地块，位于南外滩董家渡区域，毗邻绿地外滩中心。
地块出让面积66824.8平方米，为商业、办公楼综合用地，其中商业用地出让年限40年，办公楼50年。其占据了约400米的黄浦江一线滨江岸线，也是董家渡区域内最后一个“巨无霸”组团商办地块。
由于地块体量较大，起拍价达到了135亿元，保证金高达27亿元。
地块的出让要求方面，根据出让公告，该地块出让范围内有6处文物保护点和一般历史建筑，文物保护点按照相关规定程序批准予以保护更新。一般历史建筑保护更新建筑面积不少于9800平方米。
同时，地块需要引入的办公业态符合黄浦功能定位、产业规划导向，重点引进持牌金融机构（3家及以上），并需在签订土地出让合同后三个月内，与引入的持牌金融机构（3家及以上）签订协议，协议须明确引入持牌金融机构在本项目开工后一年内落户、落税至黄浦区，并在综合验收后一年内入驻本次出让地块，明确后续新设企业及各类创新业务优先落户黄浦区。
327-01地块范围内配建海事、道路运输、轮渡、环卫自用管理用房建筑面积不少于12630.11平方米，327街坊地下一层统筹设置地下建筑面积不小于500平方米的生活垃圾可回收物转运站1处。
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