大学生从学校毕业之后向往着美好生活大部分都会留在大城市发展使得房屋租赁市场规模越来越庞大，一线城市的房价疯狂上涨时。这是因为大城市工作岗位多，发展的机会也远远超过很多小城市。想要留在大城市并非易事，多年轻人租房都面临着不小的困难。尤其是当我国的租房群体高达2亿很多时租赁问题也之暴露出出来。
设立居住权的房子
一些黑心中介或房主将不符合标准的房子定位用于出租或者倒卖，为了便于倒卖混淆房子的大产权、小产权和居住权。由于手续不全加之租客前期了解情况较少，消费者维权难和不明房源难以与房屋的真正所有者进行有效沟通共同形成了当前房屋乱象的难题。在未来的租房市场中，我国法律规定：严厉打击租房的乱象，对这一类鱼龙混杂没有明确居住权限的房子进行重点处理。违章违建的房子、没有产权证的房子、已经被抵押的房子、被查封的房子和仅仅只有居住权的房间主人或者没有权利将房屋进行出租处理的不能将房子二次出租。
非居住类型的房子
有一些房子的用途并不是居住，这种房间是一些房东想要能够赚取更多的利益，对业主而言选择将厨房，卫生间，阳台以及地下室之类的区域进行隔离，私自将这些地方进行改造再重新组装起来隔出多个小房间当作租房的空间。这样做是有很多消防逃生等安全隐患的，由于非居住类型的房间引起的安全事件有很多，一房难求是我国一二线城市的普遍状况，就拿北漂一族为例，他们对于房源市场需求如此旺盛那些去大城市打拼蜗居在地下室的场面也是见怪不怪了，虽然我国法律明确规定居住空间标准和人均租住面积和单间租住人数。但尽管如此房东和租客双方也会私自达成协议，所以此类事件一直屡禁不绝。
装修不符合标准的房子
理由是一些房东或中介存在着想要获得更大利益降低房屋质量的状况，为了降低装修时间和节省装修成本，选择参杂一些劣质不过关的原料在房屋装修的材料之中对其进行装修。当空气中充斥着各种会对人体健康产生危害的有害物质，例如甲醛、苯等有害物质的含量。而在现实生活这些物质如果处于严重超标的状态，就对承租人的人身健康造成威胁。租房市场规范当中新规定中明确指出：在未来不符合室内装修国家有关标准房子严禁出租，中介或房东在拿到未达到装修标准的房子之后，不经检查立刻倒卖或者租赁，一旦对人体造成伤害，将会受到非常严格的处罚，而且处罚标准很高。
存在安全隐患的房子
如果是严格按照工程建设强制性标准包括对房子的结构设计的好房源成本要求相对较高，租赁的费用也相对较大，而如果施工质量、抗震设计、防火设计等方面等不符合工程设计强制性标准豆腐渣工程则相对较少。集中在三四线城市或县城中的有很多不符合标准的改造房，中介或房主为了能使一套房子实现最大化的经济价值，不顾安全进行改造，这些房子并没有达到国家的标准，本身存在着许多的消防安全以及用水用电的安全隐患，房东更是为了增加出租面积，甚至不惜私搭乱，将这些有安全巨大隐患的危房，租给外地年轻人。
相关部门会集中整治这一现象，深入开展安全隐患排查在消防、水电的问题上存在隐患质量不达标的房子。如果一旦因私搭乱建产生经济利益以及人身安全受到损害的事故，都将会受到执法部门严格的处罚。
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