4月22日，光华路G03地块经过1轮竞价，成交总价16.6亿，楼面价15068元/㎡，溢价率0%，未来该地块毛坯限价45800元/㎡。
光华路G03地块为秦淮区光华路街道石杨路以南、郑和外校小学部以西地块，四至为东至现状，南至运粮河，西至现状，北至石杨路。
NO.2022G03基本信息：
土地出让面积：62595.04㎡
规划用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.76
*需配建不低于5000㎡的租赁住房
起始价：166000万元
成交价：16.6亿
起拍楼面价：15068元/平方米
成交楼面价：15068元/平方米
毛坯销售均价：45800元/平方米
出让条件：
（1）A分区为单身职工公寓（租赁住房）和居住社区中心用地，不得配建酒店式公寓。其中配建的租赁住房，由竞得人建成后自持。
（2）规划条件中明确的居住社区中心必备功能（除菜市场以外），由竞得人出资并建设，建成后无偿移交秦淮区人民政府，出让价款总额不做调整。菜市场不得分割销售、不得分割转让。居住社区中心除上述必备功能外，剩余部分可建设商业服务设施、办公，可上市销售、转让。
（3）B分区规划居住用地应按每百户不少于30平方米的标准配套建设社区居家养老服务用房，建成后无偿无条件移交秦淮区人民政府，产权归秦淮区人民政府所有。
需要注意的是，本次G03地块的毛坯限价已经赶上了南部新城的最高毛坯限价，都是45800元/㎡，仔细想来，或许是占了地理位置的优势：G03地块距离南部新城核心区仅约1公里，过桥就是南部新城板块，可同享南部新城的优渥配套，这或许也是本次区域毛坯限价拔高不少的底气所在。
根据地块规划的建筑高度以及容积率，G123地块大概率将会打造成为低密项目。
地块旁边就是两所学校——南师附中秦淮科技高中、郑和外国语学院（石杨路小学部），紧靠秦淮河，还毗邻七桥瓮生态湿地公园，北侧就是城市主干道石杨路。
附近还有在售新房项目——玖樾印象，目前在售1、2、5、6、7号楼，户型建面约130、143㎡，均价46883元/㎡。区域内还有钟山峰景与南京云上在售，钟山峰景销许均价4.7万/㎡，外加3500元/㎡的精装包；南京云上销许均价49714元/㎡，户型建面约90-170㎡。
钟山峰景与南京云上由于推盘较早，去化目前看来还可以，但玖樾印象入市时机不太好，实际去化较为艰难，由此可以推算：一街之隔的G03地块如果不是品质开发商拿下 ，带动销量，恐怕入市后的去化处境也会和玖樾印象差不多。
营业执照公示信息