凤凰网房产快讯4月22日，软件谷G05地块经过23轮竞价成交，总价26.2亿 ，楼面价26780元/㎡，溢价率 9.2%，未来该地块毛坯限价39000元/㎡。
软件谷G05地块为雨花台区铁心桥街道横一路以北、迎江路以西地块，四至是：东至迎江路，南至横一路，西至凤翔路，北至凤翔路。
（航拍地块图）
NO.2022G05基本信息：
土地出让面积：34941.34㎡
规划用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.0＜Far≤2.8
起始价：240000万元
成交价：26.2亿元
起拍楼面价：24531元/平方米
成交楼面价：26780元/平方米
毛坯销售均价：39000元/平方米
出让条件：
（1）地块内所建商业用房可上市销售、转让。
地块解析：G05地块位于就是此前雨花土地推介会上提到的两桥重点更新改造的徐工A地块，此次毛坯限价较附近的华发美的云筑、龙湖中铁宸悦府上调了500元/㎡。
华发美的云筑在售，销许均价39398-40600元/㎡，全装修交付，首付5成，户型建筑面积约100、118、142㎡，预计5月再加推。
龙湖中铁宸悦府已正式公开项目售楼处及建面约125、143平样板间。项目拟建5栋26-33F高层住宅、1栋高层商办、1栋低层商业及配套设施用房。户型建筑面积101㎡、125㎡、143㎡。项目预计最快月底首开2栋楼。地块毛坯限价38500元/㎡，基础装修2000元/㎡，板块内基础装修约3500元/㎡，预计放风价约4.4万/㎡。
徐工片区城市面貌比较老旧，但是生活配套已经成熟。
交通上，近S3号线地铁铁心桥站，除此之外还临近软件大道、凤翔路，出行方便，短距离通达全城；
教育上，片区内规划有 徐工片区规划小学、规划初中，铁心桥小学等优质教育资源；
医疗上，临近 河西儿童医院、 明基医院，为家人健康保驾护航；
产业上，背靠软件谷，承接软件谷 高知、高智、高净值人群置业的需求；
商业上，周边 元通商圈、天隆寺商圈、南站商圈三大商圈环伺，尽享城市丰盈生活。
二手房方面，板块内二手房较少，离的比较近的就是景明佳园。目前二手房成交均价为2.3万/㎡，新房后期铁心桥还有一块纯宅地和一块商住混合用地待出让。
营业执照公示信息