凤凰网房产快讯4月22日，仙林湖G07地块经过1轮竞价底价成交，总价8.95亿，楼面价20643元/㎡，溢价率 0%，未来该地块毛坯限价34000元/㎡。
仙林湖G08地块经过1轮底价成交，总价17.5亿，楼面价20549元/㎡，溢价率 0%，未来该地块毛坯限价34000元/㎡。
逐一来看：
仙林湖G07地块为栖霞区仙林白象片区仙林大道以北、天佑路以西（EAc030-12-45）地块，四至为：东至现状，南至现状，西至白象路，北至广志路。
NO.2022G07基本信息：
土地出让面积：16675.65㎡
规划用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.0＜Far≤2.6
起始楼面价：89500万元
成交价：8.95亿
起拍楼面价：20643元/平方米
成交楼面价：20643元/平方米
毛坯销售均价：34000元/平方米
出让条件：
（1）地块住宅建筑的高度不得低于35米。
（2）地块允许配建地上总建筑面积3%-5%的商业服务用房。
（3）地块内所建商业建筑可上市销售、转让。
（4）竞得人应采取隔音降噪等措施，使地块内建筑达到环保等部门要求。
仙林湖G08地块为栖霞区仙林白象片区仙林大道以北、天佑路以西（EAc030-12-48）地块，东至现状，南至现状，西至白象路，北至现状。
NO.2022G08基本信息：
土地出让面积：32753.97㎡
规划用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.0＜Far≤2.6
起始楼面价：175000万元
成交价：17.5亿
起拍楼面价：20549元/平方米
成交楼面价：20549元/平方米
毛坯销售均价：34000元/平方米
出让条件：
（1）地块住宅建筑的高度不得低于35米。
（2）地块规划不允许设置配套商业服务用房。
（3）竞得人应采取隔音降噪等措施，使地块内建筑达到环保等部门要求。
仙林湖这两个块地紧靠在一起，与中海观文澜毗邻，都在4号线仙林湖地铁站附近，地理位置不错。
但比起中海观文澜19543元/㎡的楼面价，三幅地块的起拍楼面价就已经超越1000元/㎡。附近就有大型商业体万达茂、江苏省中医院紫东分院、仙林湖公园，生活非常方便。
营业执照公示信息