近期很多人的生活主旋律就是抗疫，而就在不经意间，我们身边的小国越南，却悄无声息地搞起了事情。
关于越南，有两件事值得注意。
一个是香港富豪李嘉诚突然看好越南，他旗下的长江实业准备在越南首都胡志明市引进高端房地产项目。此外，李嘉诚还斥重金投资了越南的基建项目。
另 一个是越南在2022年1季度的出口额超过深圳。越南2022年1季度的货物出口额是891亿美元 （约5842亿人民币） ，而同期的深圳出口额为4076.6亿人民币。
这两件事摆在一起，给人的冲击力还是蛮大的，站长接下来展开说说。
越南这几年的发展势头是真的猛，外资直接带动了他们制造业的发展，尽管越南现在跟中国仍然存在不小的差距，但在很多人眼中，越南已经在新晋“世界工厂”的道路上疾驰了。
你发现了没？现在的越南，实在是像极了中国，像极了几十年前的中国。
再来看李嘉诚对越南的投资。 李嘉诚这次押宝的是越南楼市——长江实业将与越南最大的房地产商万盛发集团合作，共同商讨在胡志明市的投资事项。
而李嘉诚做出的承诺还是老一套，首先是长江实业把胡志明市定位为金融和技术的战略中心，并引进高端的房地产项目。
其次是李嘉诚承诺投资越南基建。现在越南处于高速发展状态，需要外国资本的支持。
这一套操作，跟李嘉诚当年在内地投资的时候，不能说如出一辙，只能说一模一样。
如果你了解李嘉诚这个人，就应该知道，他的投资手段非常简单：囤地慢开发，等到土地升值起来了，就转手卖掉，赚一个中间的差价。
以他在内地的投资为例， 长江实业在内地的项目将近30个，开发进度只能说是“龟速”，时间短的三五年，时间长的二十多年。以北京的誉天下别墅项目为例，长江实业在1993年拿地，直到2018年才全部开发完毕，耗时25年。
靠着这手倒买倒卖的把戏，李嘉诚在内地那是赚得盆满钵满——2011年到2020年，长江实业在亚洲套现将近2500亿，其中70%来自内地。
低买高卖说起来容易，但做起来难，生怕自己被套牢的李嘉诚，坚决不赚最后一个铜板。正因如此，他的一举一动才会被视为投资界的风向标。他来了，就代表这里存在发展空间；他走了，就意味着这个地方的油水不多了。
所以，李嘉诚突然宣布投资越南，给外界带来的震撼可想而知。
再来看越南楼市，在李嘉诚没来之前其实就已经涨起来了——2021年在疫情影响下，胡志明市的地价同比上涨了13%。
2022年1季度，胡志明市房价一路飙升，有调研机构甚至将胡志明市列为今年“亚太地区房地产投资首选”。
李嘉诚是个逐利的商人，他看到挣钱机会，又怎会置之不理？
值得一提的是，和李嘉诚合作的万盛发集团也很有意思——万盛发的董事长叫张美兰，她不仅是个华裔，还是李嘉诚的潮汕老乡，张美兰的老公还是一个香港人。
在胡志明市，张美兰又被叫做“黄金地段地产女王”，因为她在胡志明市1郡黄金地带拥有巨大土地储备。
这次李嘉诚大手笔投资越南，就是张美兰的万盛发在背后为其穿针引线。
张美兰之所以表现得这么“热情”，并非因为她和李嘉诚老乡见老乡格外亲，而是她遇上了一个大麻烦——她最近因为高价囤地，资金有些跟不上了，胡志明市税务局要求她在180天内结清土地出让金 （最多延长6-7天） ，要不然就没收公司缴纳的保证金。
于是，张美兰为自己找来了一个背书，就是李嘉诚。
在张美兰的牵头下，各方势力都来了， 长江实业承诺将与万盛发一起在最短的时间内，向越南注入大量资金。
李嘉诚投资越南，算是跟张美兰的万盛发绑定在一起了。而“囤地慢开发”的模式，那可是李嘉诚的强项。
最近很多人担心越南会趁着这波疫情取代中国的世界工厂地位。这个问题，确实值得花一番笔墨好好说说，今天就不细聊了，站长只想说，我们耗费几十年积累的制造业大国地位，并不会在短期内受到威胁。但同时也要看清，越南确实有大批奋斗逼在拼命搞钱，确实在关税等方面有优势，确实值得我们提起注意。
而今天的话题最终只有一个结论——越南的房价，要大涨了！
让我们送上祝福。
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