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今日讯!盘龙城20年:武汉千亿级新区崛起,从“城市之根”到城市之光

来源:凤凰网房产武汉      时间:2022-06-17 05:45:01

在建筑学领域,有一个词叫做“毕尔巴鄂效应”(The Bilbao Effect),曾经没落的西班牙工业城市毕尔巴鄂,因为汇集大量建筑杰作而繁荣,这种改变一座城市命运的例子被《纽约时报》形容为 “一个奇迹”。如果说,一座衰败的城市会因为建筑起死回生,那么,一座欣欣向荣的城市则会因为建筑更加美好。

2022年5月18日,在“国际博物馆日”中国主会场活动开幕式上,国家文物局发布了2022年度“全国最具创新力博物馆”名单,盘龙城遗址博物院等三家文博单位入选。这是继2020年“江汉泱泱 商邑煌煌——盘龙城遗址陈列”获评第十七届全国博物馆十大陈列展览精品奖和2018年被评为 “全国文物系统先进集体”之后又一次获得国家级荣誉。

盘龙城遗址博物院所在的盘龙城国家考古遗址公园,作为国家级文物保护单位,是长江流域已知等级最高、遗迹最丰富的商代前期遗址,距今已有约3500年历史,被誉为“武汉城市之根”。整体建筑风格定为新古典主义,主要是采用殷商建筑的基本元素来演绎当代博物馆。盘龙城遗址博物院别具匠心的建筑设计,近两年已然成为武汉人社交网络上的网红打卡地。


【资料图】

从“城市之根”到城市之光

锚定千亿"临空"新赛道

盘龙城经济开发区,原名滠口经济发展区,成立于1992年12月15日。为了打好盘龙城这个品牌,2003年5月,更名为“盘龙城经济开发区”,管辖面积88平方公里。盘龙城经济开发区隶属黄陂区,全区面积2261平方公里,人口115万,是武汉面积最大、人口最多的新区。

2021年最新数据显示,全区GDP达到1165亿元,成功晋级千亿俱乐部,成为全省县域经济规模第一大区。

黄陂区纳入长江新区规划建设313平方公里,占长江新区规划建设面积的57%,未来建成中国市场规模最大、中西部最好的汉口北综合商贸物流枢纽区,承担全国电子商务示范基地、国家市场采购贸易方式试点、跨境电商示范区等改革试点任务。

并且,根据规划的目标定位,至2035年,黄陂区应从分散突破向整合趵越转变,突出集约增长和效率增长,打造出武汉市建设国家中心城市的战略支撑,成为更具竞争力的国际空港产业高地、更具影响力的文化体闲旅游名区、更具活力的山水生态宜居新城,全面建设国际性航空门户枢组、全国旅游目的地、中部地区商贸物流中心、武汉城市圈制造产业中心、武汉市现代都市农业示范引领区。

依托天河机场规划建设临空商务区、临空先进制造区、临空物流区,区域已入驻国航、东航、海航等航空总部企业;周大福珠宝、比亚迪新能源汽车、中车轨道车辆、全真光电等现代制造企业;菜鸟、普洛斯、顺丰、圆通等临空物流企业。

深化产城融合,进行特色化城市布局,让这座千年历史文化名城,同时兼具为一座国际现代化的千亿产业新区。

一站式全能配套新区

武汉城建打造生活之城

从地图上看,这里是武汉经济发展的“金三角”区域。版图呈现“三纵三横”的交通格局,三纵依次为机场高速、盘龙大道、岱黄高速,三横依次为腾龙大道、巨龙大道、三环线,主干道路联通汉口中心区。

武汉市2006-2020年总规中,盘龙城明确定位为重点发展商业、航空物流的功能区,是武汉城市空间拓展的重要区域。

在盘龙城巨大发展前景下,武汉城建集团作为武汉市城市更新中心,在“武汉之根”打造了一座约450万方的“一生之城”——武汉城建天汇龙城、武汉城建梅苑,国企品质保障,作为进阶系的“梅苑”更是区域改善人居标杆之作。

项目占据盘龙城核心地段,北向是2.2万亩的后湖,南眺盘龙城国家考古遗址公园;西临盘龙大道,斜对面就是顶级的商业中心百联奥特莱斯广场,附近还有万达广场、德成广场、名流城市商业广场等商业配套,满足吃喝玩乐购一站式需求。

受益于区域地铁、快速路、环线、机场、客运站、公交车六大立体交通体系,项目临近地铁2号线、7号线,便捷日常出行。

医教资源方面,项目周边有盘龙一小、盘龙五小、盘龙一中、盘龙三中、黄陂一中等多所中小学校覆盖,其中盘龙五小,盘龙三中,是由武汉城建天汇龙城自建的中小学,在区域受认可程度较高;周边除了黄陂区人民医院,还有武汉市第一医院盘龙城院区,近期该院一期主体结构封顶进入内外部装修阶段,正式投用后,将填补黄陂区三甲医院的空白。

自然环境方面,项目周边卓尔体育公园、佰昌生态艺术公园、香虹艺术公园、府河郊野公园、张公堤城市森林公园等公园环绕在侧,方便居民享受生态大城的绿色健康生活。

项目自带约16万方商业,其中约13万方商业综合体,集写字楼、商业广场于一身。建有约3万方中央集市,综合性邻里商业中心,包含中央集贸市场、超市、特色餐饮、健身娱乐部等,打造精致社区生活中心。其中,中央集市已经开业,目前已有中商超市,汉堡王,today,烧仙草,天猫电器等知名商家进驻。

除此之外,社区内部已建成的还有蘑菇城堡和体育公园,不用出远门,便享全龄化休闲运动配套。

展望未来,武汉天河国际会展中心、空港体育中心和永旺梦乐城已纳入区域规划建设,在诸多产业及配套规划利好加持下,这一座450万方的全能生活之城未来将更具鲜活魅力。

与汉口繁华快速接驳

国风园林溯源千年文明礼制

梅花,乃中国传统文化“花中四君子”之首,武汉城建梅苑以“梅”命名,所构筑的国风园林,与盘龙城千年文化互相呼应。

“千年门庭礼序,步步归家之礼”,新中式门庭彰显大气。园中四境八景,巧妙结合国风元素,融合现代生活场景功能,打造新中式的园林景观,未来生活在此,时时刻刻感受历史文化熏陶下的浪漫与情怀。

通过设置景观轴线以及景观步道,梅苑在东、南、北的三个入口处分别设置三个中央花园,一条景观绿轴贯穿整个园区。运用底层架空、入户庭院等空间让人行走在园中一步一景。另外,园林通过绵羊草坪、灌木和乔木,运用艺术手法,搭配形成高低错落的自然园林景观。

“春花秋实、景随时易”,四季皆有不同美景,徜徉园中,感受高雅别致的园景意境。

无论从园林景观还是产品设计来看,梅苑与区域大多数项目定位有明显区分,力图打造区域首屈一指的高端改善人居。并且,从成交数据上看,梅苑也名副其实,去年盘龙城130平米以上大户型销售套数约400余套,而梅苑就占一半。

目前,梅苑主推建筑面积约133平米四室两厅两卫户型,客餐厅一体,空间的层次感和延伸感逐步递进,使家庭的联动性变得更强;U型厨房设计,让烹饪得心应手的同时,也将空间的利用率提到了极致;主卧套房设计,方便起居生活,尽显主人尊贵。

值得一提的是,地铁7号线北延线预计今年年底通车,届时从梅苑出发,乘坐8站地铁可到武汉商务区,直达汉口繁华腹地。目前,这里的房价不到武汉CBD的三分之一,虽占据区域价值高地,但是属于武汉价格洼地,仍有较大的发展空间。

未来的城市,多中心发展是大势所趋。盘龙城作为武汉新区的发展焦点,相应的国际化规划和配套也在不断扩张完善中。

武汉城建梅苑作为区域改善标人居杆项目,背靠临空经济开发区,站在新的焦点上加速腾飞,将成为盘龙城打造品质生活之城的“答案”。

标签: 武汉城建 盘龙城20年武汉千亿级新区崛起,

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