新房成交高位回落
上周北京新房成交规模回落明显，全市新建商品住宅（普通住宅 别墅）成交794套，环比前一周下降32%，成交金额61.62亿，环比前一周下降33%。
(资料图)
成交均价也有所回落，为60017元/㎡，较前一周下降2%。
海淀中建壹品学府公馆蝉联销冠，上周签约33套/5.46亿元，位居销售金额排行榜首位。
分类型来看，上周普宅成交729套/8.52万㎡，成交均价63998元/㎡，环比量价齐跌，别墅成交65套/1.75万㎡，成交均价40572元/㎡，环比量价齐跌。
海淀夺得区域榜首
上周，海淀区以14.25亿元的成交金额夺得新房市场区域销冠，大兴、朝阳分列第二、第三位。
从环比变化来看，除西城无环比变化、密云环比持平外，其余区域成交金额环比均回落，其中东城降幅最高。
二手成交规模回落两成
上周北京二手住宅成交2743套，较前一周减少754套，环比下降22%，成交面积24.46万㎡，环比前一周下降23%。
分区域项目成交排行榜
东城区
第一名：北京城建天坛府
西城区
第一名：紫金印象
朝阳区
第一名：保利锦上二期
海淀区
第一名：中建壹品学府公馆
丰台区
第一名：北京瑞府
石景山区
第一名：中海寰宇天下天赋
通州区
第一名：京贸国际公馆
大兴区
第一名：中海京叁號院
房山区
第一名：中骏云景台限竞房
门头沟区
第一名：龙湖北辰揽境
昌平区
第一名：建发珺和府
顺义区
第一名：和光瑞府
怀柔区
第一名：北京建工璟玥林汐
平谷区
第一名：首创住总禧瑞金海
密云区
第一名：阳光城君山墅
延庆区
第一名：碧桂园京源著限竞房
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