(资料图)
8月19日，杨浦区江浦社区S-09地块、R-05地块规划设计方案公示，其中S-09地块从拿地到方案公示仅23天。
在今年7月份，上海第二批土地集中出让中，保利发展联合越秀、上海建工两家房企，以47.75亿、27.64亿元的价格竞得杨浦区江浦社区R-05地块（大桥街道115街坊）、杨浦区江浦社区S-09地块（大桥街道113街坊）两幅地块。
其中，S-09地块（大桥街道113街坊)，东至眉州路,南至居民小区,西至S-06地块,北至规划昆明路，用地面积224873平方米，项目总户数为626户(含自持租赁住宅和保障房)。
根据方案，该地块拟建设12幢单体，其中1#~6#楼为商品住宅。7#楼为自持租赁住宅。9#楼为自持租赁住宅，10#楼为保障性住房，11#楼为变电站，12#楼为垃圾房。
规划昆明路设置一处车行出入口，兼做消防出入口。眉州路设置一处车行出入口，一处人行出入口兼做消防出入口。而杨浦江浦社区R-05地块(大桥街道115街坊)新建住宅项目，东至规划眉州路，西至杨树浦港，南至规划R-06、R-07地块，北至R-09已出让地块。根据设计方案，该地块用地面积35976.20平方米，总户数为1207户(含自持租赁住宅和保障房)，地上部分拟建13幢单体。
其中2#5#楼、7#~10#楼为商品住宅，1-1#楼，6-1#楼为自持租赁住房，1-2#楼，6-2#楼为保障性住房11#楼1-1#楼局部1层及6-1#楼局部1层为物业管理用房、业委会、居委会、快递服务设施等公建配套设施。
12#楼为垃圾房，13#楼为变电站。地下室部分拟建二层，功能为机动车、非机动车停车及设备用房等。公共通道设置一处车行出入口。眉州路设置一处车行出入口，两处人行出入口兼做消防出入口。
从地图上看到，两幅地块相距不远，位于杨浦内环内，近轨交12号线宁国路站，周边三轨环绕，还有8号线、18号线，出行十分方便。
周边新盘有金隅外滩东岸、仁恒海上源，其中R-05地块紧邻金隅项目。仁恒海上源和金隅外滩东岸此前开盘均价也是11.5万/㎡，和这两幅地块的新房指导价持平，且都触发了积分制。
营业执照公示信息