体验为王的今天，“尝试性消费”已屡见不鲜。试吃、试穿、试听、试驾……这一次是，金茂绿色科技住宅免费试住。
作为西安首个将试住体验运用到房地产行业的品牌房企，金茂西安以敢于行业先的试住式创新营销一鸣惊人，完成了这场看似不可能完成的地产界“极限挑战”！通过让购房者18小时沉浸式的试住体验，提前感知到家的美好，消除停留在平面上模糊的畅想。
先住后买 开辟行业营销新赛道
(资料图片仅供参考)
作为西安“试住体验”的开创者，2019年至今，金茂西安用3年多的实践向人们证明，这不是一场吸引目光的营销噱头，而是金茂产品力与服务力所沉淀出的硬核底气。
新房免费试住，是对开发商的“极限挑战”，是反映产品力和房企口碑的一把利剑。试住，意味着产品的每一个细节都将被体验者无限放大来看，意味着每一个服务都可能被挑剔。只有底气足、产品好、科技含量高的品质住宅，才敢于开展“试住”。央企金茂先于同行勇敢推行试住实践，实乃坦诚以待的匠心之举。
（长安金茂府儿童游乐区实景）
2022年，保交付成为楼市主旋律。在诸多房企忙着赶工期、保交楼的市场大环境之下，金茂西安已经将试住体验区从样板间搬到了实体楼，将真实的样貌摊开来展示给购房者，成为西安第一家也是唯一一家，敢于让客户“先住后买”的品牌房企，开辟了地产营销新赛道。
12大绿金科技体系 筑造理想人居
夏末初秋，走进长安金茂府的试住房间内，最大的感触就是体感的差异。虽然西安已入秋，但酷夏的余温仍未完全褪去，金茂府在绿金科技的加持下房间内凉爽舒适，让人如沐春风；尤其是亲自入住一晚之后，这种感触愈发强烈。口鼻不再干燥，皮肤变得滋润，身心得到放松。
（长安金茂府实景图）
在西安，金茂的科技住宅一直是块“硬招牌”。作为国内绿色智慧住宅的开创者和领先者，中国金茂以“温度、湿度、空气、声音、阳光、水源”六大生命元素为根基，以地源热泵循环系统、毛细管网系统、新风除霾系统等、抗霾防PM2.5除尘系统、抗干扰隔音降噪系统、智能湿度控制系统等12大绿金科技体系，实现“舒温、舒湿、舒净、舒氧、舒静”理想居所状态。
举个简单例子：房间里没有安装空调，也没有地暖，却能保持夏季24-26℃、冬季20-22℃的舒适温度，即使不开窗，室内空气依然清新，还会根据不同季节自动进行湿度调节及除霾和PM2.5的处理。
（地源热泵系统）
春季的湿潮、夏季的暑热、秋季的干燥、冬季的寒冷，在金茂府这里感受到的却是“四季如春”。
同时，金茂还利用“无接触”式的智慧黑科技，更好地解决了人居健康安全痛点。比如新风系统和毛细管网系统能够无接触式自动调节室内温湿度，利用人脸识别技术实现社区无接触通行，通过智能语音交互打造无接触智慧家居场景……这些技术不仅解放了双手，也为业主提供一个更加安全、舒适、便利的智慧化生活环境。
（24小时置换式新风系统示意图）
五星级居住体验 所见即所得
春夏秋冬，季节的交替带来温度的更迭变换，一间恒温的居所便是人生的终极梦想。金茂西安为了提供给试住者最极致的居住体验，无论在接待流程还是服务细节上，均是按照五星级酒店的标准去要求自己的。
全屋采用一客一换、干净整洁、实时消杀、24小时管家服务响应，更有贴心早餐，精美果盘零食饮品供应，只为让每一位体验者享受舒适的惬意时光。
（长安金茂府人脸识别实景图）
整洁的社区环境、稳健运营的科技系统、贴心周到的贵宾式礼遇，是金茂给每位到前来试住的客人最美好的见面礼。为了能让业主们直观的感受到金茂的硬科技，还组织试住人员参观地缘热泵系统机房，了解绿金科技运行原理，身临其境感受科技带给生活的改变。
真实的生活，就是需要住过以后，才能发现是不是自己想要的。先试住，满意再买房，对于购房者来说，不仅能所见即所得，还可以通过试住亲身感受小区的绿化环境、物业服务、智慧科技等软性服务。
（长安金茂府交付实景）
金茂西安“试住计划”开展3年时间，收到多位来自各行各业的体验官的真实反馈。
房地产资深媒体人李先生表示“买房先试住以前在西安闻所未闻，金茂西安为市场提供了一个很好的样本，也印证了金茂央企的底气与超级兑现力。金茂西安此举意义深远，未来势必会在行业内掀起模仿潮。或许，未来买房先试住在西安将成为常态。”
从事互联网科技工作多年的孙先生表示“说实话，未试住金茂府以前，对于金茂的科技系统只有个模糊的概念，等真正住进去以后才感受到，金茂的绿金科技系统给予我们无形的呵护。整个房间没有空调的噪音，也不用经历冷风直吹，晚上孩子睡觉也不害怕他着凉，人待在房间内感觉很舒服，身心都很放松。”
热衷于旅游的张阿姨感触最为强烈：“我和老伴去过很多地方，也住过不少高档酒店，但金茂的房子给我们留下了深刻的印象。整个房间比较开阔，视野采光也很好，刚进门就一种豁然开朗的感觉。我们是7月最热的时候住进去的，房子里面却很凉爽，没有夏季的闷热与不适，后来工作人员带我们参观了地源热泵机房，才了解金茂科技的秘密。最重要的一点是金茂的物业服务确实不错，工作人员个个热情周到，试住期间让我们感受到了五星级酒店的待遇，这搁以前买房压根就不敢想。”
(试住长安金茂府客户评价）
央企金茂备受城市塔尖人群青睐
中国金茂深知，家的每一个细节，都关乎业主居住的舒适度。作为品质城市引领者，金茂始终将质量品质作为第一准则，以尽致尽美的理念，诠释品质筑就更美生活的愿景。
2018年，中国金茂进驻西安，深耕四载，始终以前瞻城市发展格局的时代远见，择址核芯发展区域，与西安一路向前。从首座绿金科技智宅长安金茂府，到首座绿金科技洋房未央金茂府，南北两府系产品高品质交付，奠定了金茂西安创领绿色科技住宅的可信度背书。
长安金茂府为西安改善项目入住率最高、客户满意度最高的社区，交付一年时间入住率已达55%；未央金茂府作为城北首个2.5万+的低密纯洋房科技住区，今年迎来盛大交付，交房即交证，用实力兑现美好生活。
（长安金茂府社区实景）
2022年，金茂西安再次回归主城，择址高新核芯和曲江大明宫畔，打造了两座备受市场关注的高新金茂悦园和大明宫金茂府。
高新金茂悦园择址高新核芯区域，建面120-143㎡，旨在为城市菁英打造更年轻、更具丰茂的科技住宅，提供一种更绿色、更健康的生活方式。
（高新金茂悦园样板间实景）
大明宫金茂府为金茂西安践行央企实力，首进主城二环里，在大明宫国家遗址公园畔，打造收藏级稀缺公园低密资产，建面168-272㎡，以府系造诣续写西安主城品质人居的未来观。
（大明宫金茂府园林实景）
（大明宫金茂府样板间）
比尔·盖茨曾说：“在不远的未来，没有智能家居系统的住宅，就像今天不能上网一样不符合潮流。”央企金茂始终以“品质筑就更美生活”为己任，把匠心、科技浸入产品中，以超凡品质为时代生活，缔造更美好的感受与体验。
作为深耕西安4年的责任央企，金茂西安以开创性的“试住体验”行动，革新了行业内让客户“提前体验到家的真实感受”这一现象级事件。“试住体验”不仅是金茂西安体验营销的创新动作，更是金茂长期主义的践行之举。
三年不间断的“试住体验”，让金茂的试住房间也早已超越了普通意义上的物理空间，而是金茂做产品迭代升级的实验室。在这里金茂能聆听到市场与客户最真实的居住需求，这些宝贵的反馈是金茂产品不断迭代升级最大的秘密武器。
未来，金茂将会一直把“试住计划”坚持下去，以开放的态度，接受每一份真实的反馈，从而为更多相信金茂、喜欢金茂的人打造理想中的绿色健康之家。目前金茂西安试住活动仍在火热进行中，对金茂科技感兴趣或者想购买高新金茂悦园及大明宫金茂府的广大网友，可报名参加免费试住体验活动！
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