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9月26日,上海第三批次集中供地第二日,共4幅涉宅地出让,总建筑面积约24.3万方,总起价约87.09亿元,分布于闵行梅陇、闵行华漕、嘉定菊园以及青浦区夏阳街道。
其中青浦区夏阳街道青松路西侧H3a-01、H3b-01地块由新黄浦&亚伦通过一次性报价,以约9.51亿元竞得,楼面价24225元/㎡,溢价率7.09%。
出让资料显示,地块东至青松路,西至青溪园路,南至沪青平公路,北至万寿塔路。出让面积32711.1㎡,容积率H3b-01:1.2、H3a-01:1.2,建筑面积39253.32㎡。
地块起价88795万元,起始楼面价22621元/㎡,中止价格95011万元,中止楼面价24205元/㎡,一次书面最高报价97670万元,房地联动价50000元/㎡。
从位置上来看,地块位于青浦新城,南侧紧邻沪青平公路和沪渝高速,东侧600米即为外青松公路,距离地铁17号线青浦新城站17号线2.3公里。周边有上海毓华学校、东方中学、东方幼儿园、青浦实验小学、青浦中医院、桥梓湾广场、青溪公园等,各类生活配套一应俱全。
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