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天天简讯:“宅度假”催生酒店热

来源:凤凰网房产      时间:2022-10-04 07:49:16

(来源:上海证券报)

从下半年开始,酒店业开始逐渐恢复。国庆“黄金周”更是吹起“回暖”风,海景房、亲子度假、森林氧吧……各家酒店纷纷推出优惠套餐,打出特色牌。


(相关资料图)

“酒店+”“露营+运动”旅游模式受欢迎

“这些年,节日出游已成为我们过节仪式之一。和朋友家组团,提前预订了周边好一点的酒店,三天两晚。看看山水散散心,换个口味吃吃特色菜,也挺不错。”家住杭州的阮女士表示。

记者从驴妈妈旅游网了解到,目前“酒店 ”“露营 运动”旅游模式受欢迎。中高端特色度假酒店、主题酒店及相关“酒店 景点”产品,因其特色显明、环境好、配套丰富,国庆出游中尤其受亲子家庭、情侣等人群青睐。

更有不少游客围绕酒店制定出游计划与打卡内容。代表性玩法如驴妈妈平台热销的上海迪士尼乐园玩具总动员酒店、苏州同里湖度假村二期、无锡拈花湾文创主题系列酒店、南通恒大水上威尼斯酒店、杭州湘湖逍遥津庄园、湖州太湖龙之梦度假区系列酒店、广州及珠海长隆度假区系列酒店、北京环球影城度假区系列酒店等。

据介绍,相比9月上旬,9月中旬驴妈妈平台国庆产品预订人次增长超过87%。且随着国庆日期临近,日均预订人次进一步增长。整体来看,当地游、周边游、省内游是仍然是主要出游类型,预订人次占比超过八成。IP主题乐园游、郊野公园或滨湖露营、乡村旅游、山水名胜游等,依然是人气相对更高的打卡类型。

“宅度假”催生酒店热,酒店业逐渐走出低谷

所谓“宅度假”,是指在假期期间留守常住地,或仅在周边短途旅游为主的度假模式。目前,一线城市十一假期仍呈现以本地周边游、短途游为主的特征。

携程数据显示,1-8月,携程本地订单占比与2019年同期相比增长44%,其中一线、新一线城市本地订单占比涨幅领先,较2019年同期增长五成以上。携程平台上的整体国内酒店预订量迅速反弹,并在6月底超过了2019年同期水平,7月携程国内酒店预订较2019年增长超过20%,8月相较2019年仍保持正增长的势头,较去年同期高速增长。

据悉,8月下旬以来,在宅度假需求的支持下,携程的酒店业务受影响相对较小,携程本地酒店预订持续复苏,并在中秋节较2019年同期实现全量恢复。

财通证券研究所商社首席分析师刘洋认为,目前行业供给处于历史低点,预计市场全面复苏后,行业会出现一年左右的红利期。2022年上半年,头部集团的平均房价基本已经与2019年同期持平甚至超越,出租率恢复相对较弱一些。

酒店业走向高端化,连锁酒店下沉化趋势明确

酒店业的承压也引起了业务结构的改变,在多重因素的影响下,酒店业正在从经济型向中端、中高端升级。

华住集团是全球领先的酒店管理公司,总部设在上海。据悉,华住集团坚持推进中高档和高档市场。截至2022年6月30日,华住在国内拥有445家中高档在营酒店,其中漫心在近期实现了第100家酒店开业的里程碑。未来一至两年内,华住集团将加速退出经济型酒店市场。

连锁酒店集团下沉化的趋势也较为明确。截至2022年第二季度末,华住集团国内的在营酒店数量为8176家,同比增长15%,开业酒店数为274家;管道酒店数量为2236家。其中在营酒店中37%为三线及以下的城市,新签约的酒店中58%为三线及以下的城市,显示华住集团向三四线城市渗透,持续下沉。

财通证券研究所商社首席分析师刘洋指出,我国酒店业主要呈现连锁化、中高端化的特征。酒店集团的品牌溢价强,完善的采购及会员系统可以帮助加盟商降本增效。因此酒店投资人更倾向于加盟,这也使得酒店集团门店数量持续增长,酒店业连锁化率持续提升。我国中高端业态起步较晚,且受益于消费升级和差旅费提升,目前仍处于行业上升期,增速更快。未来随着我国中等收入群体持续扩大,我国中高端酒店比例将进一步上升。

标签: 宅度假催生酒店热

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