多地出台“交房即交证”相关政策，具体实施起来的难点在哪?

来源：房天下时间：2022-10-20 16:28:19

近段时间，多地出台了“交房即交证”相关政策，那么交房即交证到底有哪些好处?实施起来的难点又在哪呢?

多地出台“交房即交证”相关政策

近日，北京市房山区在三个项目开展“交房即交证”试点，购房人如果提出申请，就可以在收房的同时办理不动产权证。相关工作人员表示，“交楼即交证”惠民政策也将推广到全区范围的预售商品房项目。

交房即交证有哪些好处？

1、缩短不动产权证书办理时间，交房的同时就能拿到房产证，大大缩短了房产证到手的时间。

2、避免了拿不到房产证的矛盾。业主在交接新房的同时就能拿到房产证，直接避免了因种种原因拿不到不动产权证书，从而阻碍落户、子女上学、银行贷款等产生矛盾纠纷的问题。更大程度保障购房者合法权益，改善购房者置业预期。

3、倒逼开发商规范项目质量：交房即交证要求房屋在销售之前必须通过验收，合格后才能销售。从而促使开发商更加重视楼盘质量、项目监管和服务质量，使得房地产市场健康有序发展。

4、为二手房流通创造了条件。更早的拿到不动产权证，史房屋更早的在二手房市场流通成为了可能。

交房即交证的难点在哪？

1、项目工程质量怎么保证，如何保证质量好又能够快速的完成项目施工建设，尤其是如今疫情之下，很多工程的工期都被打乱了，这时候保质保量同时又能如期完工就更加的困难。

2、第三方检测的时候怎么能够快速检测，之前需要半年，甚至需要两年的时间才能够交房产证，现在可能只有几天的时间，所以中间的流程就需要简化。