当前快讯:大虹桥又一地铁盘规划公示，至少新增1325套房源

来源：凤凰网房产上海站时间：2023-02-10 18:39:39

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2月3日，青浦区赵巷镇佳恒路南侧B3A-01、B3A-02、B3B-01地块设计方案公示。

设计方案显示，项目东至佳驰路，西至佳环路，南至佳杰路，北至佳恒路；用地性质为三类住宅组团用地。出让面积约61415.1㎡，绿化率35%，容积率2.2。

项目规划建造20栋住宅楼，除了8号楼栋为保障房外，其余均为普通商品房，三地块住宅供应套数下限总计1325套，全装修交付，包括保障性住房。

楼层方面，8号楼保障房为20层，另外，12-14号楼为16层，其余住宅楼均为17层，地下为统一一层。

此外，在B3A-02地块的09-11号楼一楼均规划了商业设施，24号楼规划有菜场；另外，在5号、7号、8号、12号楼和18号楼均规划了物业管理用房等社区功能设施。

该地块于2022年12月9日被上海筑成房地产有限公司（厦门国贸）以33.08亿元竞得，成交楼面价24484元/㎡，溢价率8.96%，房地联动价54500元/㎡。

项目右侧的金地虹桥峯汇去年入市，一期入围分51.5分，二期未触发积分，目前少量在售，上期均价为52115元/㎡。项目周边二手房居多，如新华联奥莱悦府，近期参考均价约6.5万/㎡，倒挂明显。