遇到车位纠纷到底该如何维权？物业维修基金收取标准是怎样的？

来源：三秦科技网时间：2023-03-22 11:07:28

遇到车位纠纷到底该如何维权？

1、和解。即当事人自行协商解决。当事人是民事纠纷的主体，对争议的事项享有充分的处分权能。是否行使处分权能、何时行使处分权能以及以何种方式行使处分权能概由当事人自行决定。

2、调解。纠纷当事人之外的第三者依据一定的社会规范(习惯、道德、法律等规范)，在纠纷主体之间沟通信息，摆事实明道理，促成纠纷主体相互谅解、妥协，从而达成最终解决纠纷的合意。

物业公共车位管理纠纷怎么维权？

1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决;

2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议;

3、纠纷各方在1，2二种方式无法达成一致协议的情况下通过仲裁、法院诉讼的方式解决纠纷。

物业维修基金收取标准是怎样的？

物业维修基金收费标准一

公有住房的维修基金由售房单位与购房者双向筹集，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%;购房者按购房款的2%的比例向售房单位缴交维修基金。

物业维修基金收费标准二

商品房的维修基金由建设单位与购房者双向筹集，建设单位按照房屋综合造价提取一定比例(多层住宅提取2%，高层住宅3%)的维修基金(纳入住宅成本);购房者按购房款的2%一3%的比例向售房单位缴交维修基金。

业主能不交物业费吗？

一般来说业主必须交纳物业费，但出现下列情况，业主可以不交纳物业费：

(一)业主在还没有收到房子之前，物业就要业主交纳物业费的，业主可以拒交;

(二)物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件，业主可拒交;

(三)物业公司要求交纳水电煤气等不在业主交纳范围内的费用的，可以拒绝。