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一周总结
政策：北京发布《征收集体土地房屋补偿管理办法》，优化征收流程，明确安置方式，严控补偿标准。
市场：新房成交1192套/13.88万㎡，套数环比下降23%，二手成交2709套/24.51万㎡，套数环比下降54%。
项目：海淀栖海澐颂成交82套/6.74亿元，位居全市套数销冠，西城中信城四期成交46套/8.39亿元，夺得金额销冠。
点评：
上周新房和二手房签约规模冲高回落，尤其二手签约基本腰斩，一方面由于每月初二手签约数据普遍较低，另一方面也说明市场转冷的趋势在网签数据中开始体现，市场先行指标——中原二手报价指数继续低位徘徊，且挂牌房源已超11万套，短期内二手市场形势不明朗。
相比于二手房，新房市场的降幅相对较小，且规模仍处于近一年相对高位，主要由于新入市的栖海澐颂、中信城四期等楼盘开始签约，热门项目让新房市场的韧性更强。
一周楼市热点
分区域项目排名
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