“去年12月28日大家陆续收房，半年了还没通燃气，太郁闷了……”近日，京澜誉府福星苑小区（以下简称：京澜誉府）业主刘先生向记者反映，业主收房之后，发现室内的燃气始终没有开通，经过了解，他们才发现小区内的燃气压根没有通过验收……对此，小区物业做出回应：保守估计5月20日可以通气。
业主收房半年
(资料图)
装修快结束发现燃气未通
去年12月，京澜誉府小区开发商与物业给业主们发了《入伙通知书》，文件上显示，房屋具备交付条件，于2022年12月28日起上午9:00至18:00集中办理查验房屋、入伙交房手续。未能在前述时间前来办理入伙手续，则视为开发商已将房屋正式交付，所购房屋的物业服务费按已签署的预售合同约定的交房之日开始计费。
京澜誉府小区分为1号院和2号院，其中1号院有一栋属于回迁房，其余楼属于商品房，一共有606户。据了解，很多业主在去年12月份收房后，便开始动工装修，盼着早点入住或出租。
刘先生家厨房的燃气管道
但没想到装修几个月，等来的不是喜悦而是郁闷。刘先生今年2月份底办理的收房手续，3月初开始进行装修，还没进行到厨房的装修。“收房早的一批业主装修到了尾声，在今年3月份左右安装橱柜的时候，才发现没通燃气，装修不得不停工。”他告诉记者：“大家急得跑去物业问原由，物业避而不谈。而此前在收房的时候，物业告知一切符合国家手续，完全没有告诉我们没通燃气。”
在4月初，刘先生看到有工人正在对裸露在外立面的黑色燃气总管道施工，上前询问后得知，燃气公司的工作人员来验收时发现开发商设计的燃气管道阀门不符合北京市规定的设计规范，因此需要整改。
4月26日，记者跟随刘先生前往京澜誉府实地查看。记者了解到，目前楼外的燃气总管道已经整改完成，不过燃气仍然没有通到各家各户。
整改后的燃气管道
燃气不通对业主们影响极大，据了解，现在有些业主装修基本完成，就差开通燃气安装橱柜，因为不能装修厨房，购买的橱柜只能堆在客厅。业主李先生直言：“真是太郁闷了！”另一位女业主也表示：“完全没有买完房的喜悦，每天的心情都很差，气得失眠。”刘先生说：“现在每天都有业主群问燃气的事情，但是物业一直不回复。”
地面易碎、高空太阳能板存隐患
居民称收房开始问题频现
在采访过程中，业主还向记者反映了小区存在的其他问题。业主们在验房时发现污水井距离2号院2号楼不到一米，“这么近，谁还敢开窗。”李先生的新房就是在2号楼：“我也是第一个发现污水井问题的人，有的井盖就在窗户正下方。”刘先生对这件事也深有印象，他表示，污水井离居民楼近是因为当时小区围墙的位置内移了。
以前污水井距离居民楼很近
在京澜誉府北门附近，记者看到了一份开发商此前公示的规划图，按照规划，小区红线距离2号楼为5.26米，之前围墙的位置不在红线处。后来，业主经过维权，开发商将污水井井盖外移了。
污水井已整改
污水井的问题解决了，但是没想到房子还有“坑”。刘先生和其他业主告诉记者，二层及以上的房子地面质量差，用力一跺脚、锤子一砸，地面水泥就碎裂，能凿出好几厘米深的坑，“开发商说是做了隔音，里面有海绵，当时施工方说给解决，但最后也不了了之，很多业主自认倒霉，决定自己重新铺设地面。”
记者看到，京澜誉府小区几栋高楼有18层，每家阳台外都安装了太阳能板。刘先生告诉记者，这也是大家担忧的一件事，“太阳能板下面有一根管子连接阳台上的热水器，业主们认为太阳能热力不够，基本都拆了这个机器和管道，自己安装燃气热水器。现在大家担心太阳能板悬空很危险，刮风可能会掉落伤人。”
刘先生的说法也得到了李先生和另一女业主的认同。女业主说：“机器还占用阳台空间，但是物业不让拆。”
太阳能板连接的热水器
燃气何时能入户？
物业回应：保守估计5月20日可以通气
刘先生表示，现在业主们最关心的有两个问题，一是燃气；二是窗外的太阳能板。4月26日，记者跟随刘先生前往物业了解燃气开通进展，当时物业工作人员表示：“如果有业主拆掉了燃气表或改管，需要回复原状，燃气公司才能上门验收，目前正在统计中。”
今日（4月28日），记者以市民身份拨打了京澜誉府小区物业电话，就业主们最关心的两个问题进行询问，物业工作人员表示：“目前，拆掉燃气表和改装燃气管的业主名单已经统计完成，等所有业主恢复原状后，燃气公司会分户验收，保守估计5月20日能够通气。”
针对太阳能板拆卸问题，物业表示：“不能拆除，太阳能板在规划中就有，拆了会影响外立面的美观度。”当记者问及“以后如果太阳能板高空坠落伤到人，谁负责”时，物业工作人员说：“这个我需要去咨询一下，我和您说的不能代表权威说法。”（内容来源：北青社区报副中心版）
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