“我目前在福田沙嘴村花1500元租了个大单间，整体来说还是很方便，去公司上班大概需要半个小时左右。”
(资料图片仅供参考)
今年刚刚毕业来到深圳工作的陶婷告诉《每日经济新闻》记者，去年10月她就来深圳实习了，之所以选择租住在福田这边的城中村，主要是因为这里租金便宜，且乘坐地铁可直达上班的地方。
随着毕业季的到来，深圳租房市场也开始热了起来。记者近日调查发现，对于选择在深圳工作的大学毕业生而言，租房的选择面相对较丰富，包括长租公寓、青年驿站、城中村和住宅区等。为了抢夺租客，不少中介机构和房东均针对毕业生推出租房让利折扣，如凭毕业证可享受房租98折、免管理费、设10天免租期等。
大学生租房有多种选择
对于大学毕业生来说，离开学校后的头等任务，就了尽快找到满意的工作，此外就是租到合适的住房。
就深圳而言，目前适合毕业生租住的房源类型比较丰富，除了价格最实惠的城中村农民房，还有各类住宅小区，以及长租公寓和青年驿站等多种选择。
事实上，对于大多数大学毕业生来说，租房主要考虑两个因素：一是交通是否方便，二是租金是否实惠。而价格相对比较便宜的城中村农民房成为众多大学毕业生的选择。
记者调查了解到，深圳城中村的农民房，单间的月租金约1500~1800元，一房一厅的月租金约2200~2600元，两房一厅的月房租普遍在4000元以上。
“其实刚来深圳的时候，也去看过不少公寓，基本上都是拎包入住，但整体租金要比城中村的房子高了不少。以单间为例，同样的房子各种费用算下来，公寓的租金每月要贵500元左右。”
在陶婷看来，城中村的房子的优势在于租金便宜，但居住环境和生活配套却没有那么好。而公寓的管理相对较好，且各种生活配套更加齐全。
深圳某中介朋友圈截图
记者咨询了一套位于深圳地铁10号线雪象地铁口附近的公寓房，该公寓由房东直租，房间内空调、床、热水器等各种设施齐全，单套价格为1800元，但算上管理费、水电费，每月的费用要超过2000元。“这边租金每月在1880-2500元，交通方便，离地铁口不到300米。除了房租就只有管理费，每月250元包含网络宽带。另外，水费6块一吨，电费每度1.1元。”
除了城中村的房子和公寓外，在深圳不少区域还有青年驿站可供大学毕业生选择。有些青年驿站，大学毕业生还可申请免费入住7天。
“免费入住得先到青年驿站官网或微信小程序进行申请才行，要填一些资料，通过了之后才能入住。”福田石厦的某青年驿站工作人员6月27日告诉记者。
房东推出多种租房优惠
据易居研究院近日发布的报告，截至今年5月，全国30个重点城市的平均租房成本为1483元/室/月。其中，北京、上海和深圳排在全国租房成本前三位。
另据诸葛找房数据，今年第26周（6月19-25日），深圳租金均价为92.1元/平方米/月，环比上涨0.22%。不过，各城区租金差异较为显著。其中，南山以122.04元/平方米/月的租金价格高居首位；福田其次，租金均价为111.35元/平方米/月；坪山区租金价格最低，为48.52元/平方米/月。
数据来源：诸葛找房
记者在深圳各大租房平台看到，不少房东或中介为吸引大学生入住而送出各种优惠，主要包括“特价房源”“年租房可享受免管理费”“免租期10天”等。
如不少租房平台都开通了通勤找房工具，可以定位上班地点，结合个人交通工具和通勤时间去找合适的房子，这也为毕业生租房提供了方便。
“我们在宝安的各条地铁线附近都有房源，房租价差也比较大，基本上都是拎包入住，单间最便宜的仅700元，贵的要3500多元。一房一厅便宜的1300元，贵的4000多元。”在宝安区承租了多栋城中村房源的许老板向记者介绍，对今年毕业的大学生也有优惠，“提供相关文件，可免掉租房免管理费，再免租期10天起。”
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