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8.6万/平起!福田金地环湾名苑获批预售,401套住宅

来源:咚咚找房      时间:2023-09-09 09:35:22

金地环湾名苑位于福田区沙头街道,现已获批预售,单价最低约8.6万/㎡起!


(资料图)

此次预售主推建面约120-270㎡大户型产品,共计401套住宅,备案均价10.88万/平,单价区间约8.6万/㎡起,带装修。

其中,125平户型单价区间约8.6-11.5万/㎡,总价范围约1078-1409万;183-270平户型单价区间约10.3-14.9万/平,总价范围约1988-4000万。

项目将于9月9日启动i深圳诚意登记。

据了解,首发建面约120-270户型在03地块,总共6栋,其中4栋都是大户型(包括公寓),无保障房。

住宅:

T7-T8面积段约120-130㎡优质经典改善户型;

T9-T10面积段约180-270㎡4-5房;

公寓:T11-T12栋面积段约164-280㎡3-5房。

项目简介

金地工业区城市更新单元位于福田区金地-沙头片区,南依金地一路,东接沙尾路,北靠福强路,西至沙嘴路。

项目近7号线沙尾地铁口,所处位置属大金沙片区,包括四大城中村、三大工业区和一个旧住宅区综合改造。

项目拆除用地面积11.9万平,开发建设用地面积6.2万平。

计容积率总建面 67.4万㎡,包括写字楼、公寓、住宅、酒店、购物中心及一所九年制公办学校、一所幼儿园。

项目共分为两期开发。其中一期拆除范围用地面积约9.62万㎡,开发建设用地面积约4.13万㎡;二期拆除范围用地面积2.27万㎡,开发建设用地面积2.1万㎡。

其中,项目二期拆除用地面积22791.4㎡,开发建设用地面积21122.3㎡,计容积率建筑面积241070㎡,规划容积率11.4,其中:住宅68280㎡,商业、办公及旅馆业建筑125500㎡,商务公寓25000㎡,公共配套设施22290㎡。

金地工业区旧改规划有商业和住宅,且规划有一座用地面积2.44万平的九年制一贯学校和7500多平的幼儿园,还配备了3块公园绿地用地。

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