7月28日，上海今年第二批集中供地收官，34幅地块全部成交，成交土地总面积约119.66万方，总成交金额约779.98亿元，平均成交楼面价33225元/平方米，平均溢价率4.49%。
(相关资料图)
据凤凰网房产查询，目前，已经公示规划信息的地块有6宗，占宗地块数量的18%。其中杨浦区江浦社区S-09地块从拿地到方案公示仅23天。
这批已公示规划的地块，按照建设进度的话，大概率今年明年年初会入市，有计划准备买房的朋友，可以率先关注起来。
下面我们分别来看看具体有哪些地块公示了规划信息：
杨浦区江浦社区S-09地块（大桥街道113街坊）
7月27日，上海建工与保利发展联合以以27.64亿元竞得该地块，楼面价6.14万元/㎡，溢价率7.8%。其中建工房产在联合体的投资比例为49%，保利发展为51%。
根据方案，该地块总户数为626户(含自持租赁住宅和保障房)，拟建设12幢单体，其中1#~6#为商品住宅。7#为自持租赁住宅。9#为自持租赁住宅，10#为保障性住房，11#为变电站，12#为垃圾房。
杨浦江浦社区R-05地块(大桥街道115街坊)
7月25日,保利与越秀联合体47.7476亿元竞得该地块，溢价率0%，成交楼板价5.6万/平方米，其中双方投资比例各占50%。
根据设计方案，该项目由上海锦钰置业有限公司开发建设，总户数为1207户(含自持租赁住宅和保障房)。地上部分拟建13幢单体，其中2#5#、7#~10#为商品住宅，1-1#，6-1#为自持租赁住房，1-2#，6-2#为保障性住房。
嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆南社区JDC1-2301单元23-01、29-01地块
7月26日，保利发展&越秀联合体通过一次性报价，以474290万元竞得该地块，楼面价25804元/㎡，溢价率9.81%，其中双方投资比例各占50%。
根据设计方案，该地块由上海燊秀房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积27万㎡，其中计容面积约18万㎡，容积率2. 5。规划总户数1824户，中小套占比80%。
项目拟建26层住宅楼4栋；23层住宅楼带裙房(公共配套) 1栋；18层住宅楼13栋； 18层住宅楼带裙房(公共配套) 2栋；17层住宅楼1栋。
嘉定区嘉定新城远香湖中央活动区F18B-05地块
7月26日，南昌市政&招商蛇口联合体以总价149010万元竞得，楼面价25672元/㎡，溢价率9.24%，其中南昌市政在联合体的投资比例为51%，招商蛇口为49%。
该地块由上海招政嘉城市建设有限公司开发建设，总建筑面积约8.36万平方米，其中住宅计容面积约5.32万平方米，规划套数552户。
设计方案显示，项目拟建设10栋住宅，2栋社区配套用房，以及相应的配电站、地下车库。
青浦区徐泾镇双联路北侧B6-01地块
7月27日，南昌市政&招商蛇口联合体通过一次性报价，以448430万元竞得该地块，楼面价34225元/㎡，溢价率9%。其中南昌市政在联合体的投资比例为40%，招商蛇口为60%。
该地块由上海招政置业有限公司开发建设，总建筑面积约190596.61㎡，其中住宅计容面积约131025.29㎡。
设计方案显示，项目拟建设23幢住宅，地上最多为十六层，地下一层，最高建筑49.95米。
青浦区西虹桥沪青平公路北侧45-12、45-14地块
7月27日，招商蛇口&象屿地产以总价386000万元竞得，成交楼面价30564元/㎡，溢价率1.44%。
该地块由上海招屿置业有限公司开发建设，总建筑面积约176462.32㎡，其中住宅计容面积约119064㎡。
设计方案显示，项目拟建设18幢住宅，地上最多为十七层，地下一层，此外，在小区的西侧，还规划有2层的商业。
营业执照公示信息