新房市场迎供应高潮
上周北京新房成交规模小幅回落，全市新建商品住宅（普通住宅 别墅）成交898套，环比前一周下降3%，成交金额62.19亿，环比前一周下降5%。
成交均价也小幅回落，为55785元/㎡，较前一周下降2%。
(资料图)
分类型来看，上周普宅成交824套/9.23万㎡，成交均价58458元/㎡，环比量跌价稳，别墅成交74套/1.92万㎡，成交均价42958元/㎡，环比量价齐跌。
临近“金九银十”，新房市场迎来供应高峰，上周7个期房项目集中取证。
昌平区北清橡树湾新增供应1293套/12.41万㎡，拟售均价6万元/㎡；
顺义区中海首开湖光玖里新增供应1246套/18.4万㎡，拟售均价5.97万元/㎡；
大兴区壹品兴创御璟星城新增供应1007套/10.23万㎡，拟售均价6.6万元/㎡；
房山区春和印象新增供应618套/5.17万㎡，拟售均价4.5万元/㎡；
石景山区中海学仕里新增供应602套/5.12万㎡，拟售均价7.95万元/㎡；
平谷区首创住总禧瑞金海新增供应303套/4.84万㎡，拟售均价2.47万元/㎡；
东城区城建天坛府新增供应246套/5.12万㎡，拟售均价12.65万元/㎡；
大兴再夺区域销冠
上周，大兴区以13.06亿元的成交金额再次夺得新房市场区域销冠，朝阳、丰台分列第二、第三位。
从环比变化来看，除西城无成交外，大兴、昌平、通州、东城和密云5个区域成交金额环比增加，其中东城涨幅最高，其余10个区域环比回落，其中怀柔降幅最高。
二手成交规模接连上升
上周北京二手住宅成交3150套，较前一周增加141套，环比上升5%，成交面积28.88万㎡，环比前一周上升5%。
分区域项目成交排行榜
东城区
第一名：北京城建天坛府
朝阳区
第一名：东直门8号
海淀区
第一名：中建壹品学府公馆
丰台区
第一名：国誉万和城
石景山区
第一名：远洋源山春秋
通州区
第一名：金融街武夷融御
大兴区
第一名：中海京叁號院
房山区
第一名：中骏云景台限竞房
门头沟区
第一名：龙湖北辰揽境
昌平区
第一名：紫金书院
顺义区
第一名：顺鑫颐和天璟
怀柔区
第一名：北科建翡翠华府
平谷区
第一名：北京岭秀限竞房
密云区
第一名：阳光城溪山悦
延庆区
第一名：北京住总山澜阙府
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