当周数据概览（8月22日-8月28日）
楼市供应：当周深圳1项目获批现售， 5项目开盘入市。
市场成交：根据凤凰网房产深圳站统计，当周深圳一手房成交总套数为445套，环比涨5.2%；当周一手房成交总面积为4.47万㎡，环比涨4.4%。
(资料图片仅供参考)
当周深圳二手房住宅成交总套数为474，环比涨6.8%；二手房成交总面积为4.58万㎡，环比涨7.2%。
市场动态详情
当周1项目获批现售
正东名苑：8月25日，位于南山中心区的正东名苑获批现售许可证，本次可售房源172套，推售78-102㎡平层单元63套，129-143㎡复式单位109套，共计172套准现房，单价区间约9.5-11万/㎡，备案均价10万/㎡。
5项目开盘入市
中海观园：8月27日，光明中海观园开盘。据开发商发布海报消息，中海观园当天销售900套，收金近40亿，去化约71%。项目预售房源包括1262套建面约83平-128平住宅产品，均为精装交付，均价4.7万/平。
中海寰宇珑宸花园：8月28日，龙岗中海寰宇珑宸花园开盘，据开发商发布海报消息，开盘销售近9.6亿，备案住宅房源537套，户型建筑面积约78至114平方米，价格约3.55万元/平方米起。
卓越闽泰云奕府：8月27日，宝安卓越闽泰云奕府开盘。据悉，备案住宅房源447套，入围人数284位，项目均价6.43万元/平方米。
华晖瑞禧：8月25日，坂田华晖瑞禧家园选房入市，根据24日公布认筹名单来看，项目推售43套现房，仅3人认筹，认筹比1：0.07，项目户型面积81-102㎡，备案均价约5.9万/㎡。
兴围华府： 8月25日兴围华府正式选房，本次推售234套准现房，入围比例1:0.50，备案均价5.3万/㎡，据悉，开盘当日去化约40%。
楼市资讯速递：
5年期LPR下调至4.3%，深圳部分银行首套房利率已执行至4.6%
8月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
小结：
从成交数据来看，当周深圳一手房成交总套数为445套，环比涨5.2%；二手房住宅成交总套数为474，环比涨6.8%，整体成交仍然处于低位，但对比上周有所回暖，随着国家及地方陆续传出房贷利率下降等利好政策，有助于提振购房者与市场信心，九月份市场也可能增加供应量。
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