作为地方政府“保交楼”的重要举措，浙江首个房地产纾困基金项目近期在绍兴落地，祥生控股旗下项目成为该基金的受益者。
10月11日早间，祥生控股发布公告称，绍兴市人民政府主导成立的房地产纾困稳保产业基金已落地，公司在诸暨市的其中一个项目或成为稳保基金项下潜在受益人之一。
祥生控股方面向界面新闻表示，该项纾困基金主要是由政府评估主导，目前公司还在等待具体执行的进一步消息。
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祥生本次获得纾困基金支持的项目是位于诸暨的城市之光，基金注入总额7亿元。
据祥生公布的年报信息显示，该项目应占总建筑面积达33万平方米，是祥生目前建筑面积最大的开发项目，计划于2024年6月份竣工。
对于祥生诸暨项目能成为绍兴市稳保基金第一个纾困项目的原因，绍兴发布此前表示，该项目净资产较高，前期在市场上口碑较好，后期因受房地产市场下行等因素影响，销售遇冷，资金流动性产生困难。
此次稳保基金的介入，不仅能增强项目资金流动性，加快建设进程，确保项目正常交付。更因基金由国资背书，能更好地为项目销售“征信”赋能，提振消费者购房信心，提升市场活力。
作为浙江全省首个房地产纾困基金，绍兴市稳保基金在9月29日正式落地。
绍兴房地产专班相关负责人表示，接下来绍兴市将逐步扩大稳保基金纾困范围，推动“盘活一个、激活一批”的杠杆撬动效应，确保稳保纾困项目实质性、持续性完成“保交楼”，推动绍兴房地产市场平稳健康发展。
公开资料显示，诸暨祥生城市之光项目位于诸暨市迎宾路与环城西路西南侧，住宅占地面积12.08万平米，容积率2.48，共1778套房源，目前已开启过三批次房源销售。
以今年7月份开盘的建筑面积为47平方米的LOFT公寓为例，总价约49万元起。此外，在售的高层住宅户型面积约104-165平方米，销售均价约17800元/平方米。
界面新闻了解到，该项目地块是在去年2月7日完成出让，祥生控股以成交楼面价4302元/平方米、配建51730平方米竞得。去年5月，该地块案名定为“祥生城市之光”。
从去年下半年出现流动性危机后，祥生控股旗下项目时有停工消息传出，其中就包括位于绍兴的祥生城市之光、祥生云境项目，以及位于合肥的祥生云境项目等。
此次城市之光项目能获得地方政府稳保基金的支持，对祥生控股来说是近期不多的利好消息。
刚经历了部分债权人清盘呈请以及股票停牌的祥生控股，在9月26日才复牌。此次旗下项目获得纾困基金支持，也为资本市场也传递了一些信心。
在10月10日午间，祥生控股股价涨幅一度扩大至44%，截至昨日收盘，祥生控股股票涨幅达37.34%，收报0.32港元/股。10月11日早间，公司股价最高涨幅也曾达到9.375%，此后有所下跌。
作为浙江房企，祥生控股的发家地就在绍兴诸暨。对于在诸暨的项目销售而言，此次也有明显的拉动效果。
祥生控股相关人士对界面新闻表示，此类消息尤其对项目利好，公司在诸暨的销售已有回升迹象。在刚刚过去的国庆假期期间，祥生在诸暨的楼盘访客量共367组，成交商品住房共43套。
除了此次获得纾困基金支持的城市之光项目外，祥生控股目前在诸暨的在售项目还有南山郡花园（祥生江南里）、祥生春风十里、宸光府（中南祥生宸光集）等。
（来源：界面新闻）
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