北京买房新政策有哪些？
1、各部门、各单位要按照《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》要求，严格执行住房限购政策，加强对居民家庭(含夫妻双方及未成年子女，下同)购房资格的审查。
2、居民家庭在购买住房前，应当向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口，提交下列材料：北京买房政策：本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》(详见附件)。
3、房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口对上述材料进行初步核查。对符合条件的，在北京市房地产交易系统中填报认购核验信息，并留存购房家庭提交的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件。对不符合条件的，不予办理购房手续。
北京房价未来走势怎么样？
1、随着10月的结束，比天气转冷更快的是楼市下坠的速度。根据中原地产的数据，北京的新房市场虽然供应量开始增加，但成交却明显下降。数据显示，10月北京新房共成交新建住宅2738套，相比9月份的2948套，环比下调7.12%。
2、关注的限房价项目虽然进入供应井喷，大批房源入市，但却遭遇成交难。据中原地产研究中心统计数据显示，截至10月31日，今年北京合计入市限房价项目共26个15982套，而网签累计只有2581套，累计网签比例仅16%。虽然网签数据有所滞后，但统计实际销售也只有3成。
3、目前，限房价项目出现区域供应扎堆现象，部分区域入市超过3000套，这使得一些区域市场出现供大于求的局面，项目分化明显，一些项目接近售罄，而部分项目去化不足两成。价格方面，限房价项目也开始出现了价格调整现象。
西安买房哪个地段好
西安的楼盘是非常的多，一定要选择交通方便，设备齐全的楼盘，在西安的话，可以考虑下位于CCBD西安中央文化商务区的曲江。这个楼盘周围的设备很齐全，而且交通很方便，有很大的空间。
1、曲江新区是AAAAA级景区，是西安及西北五省的富人区，整体发展胜似江南，环境美不胜收，景色西安，人文环境好;
2、中国的文化中心在西安，西安的文化中心在曲江。曲江新区与浐灞新区不同的是，同样是绿化好，浐灞被认为是荒郊野外;曲江被认为是陕西中央公园，是西安的比佛利区，关键曲江是文化中心;
3、全西安市的居民都想住到曲江，人口增长与低密度住宅区的矛盾将来会愈发显现。而曲江也慢慢演变为富商的聚居区，高层次高端人士的办工，休憩，旅居的不二之选。
买房地段怎么选择
1、首先是交通方便，在地铁口附近。因为地铁交通还是快，不堵车，2一趟。小区距离地铁口不能超过1000米，步行不能超过10。
2、其次是周边配套设施是否完善。周边的配套也非常重要，比如是否大型超市、有无菜市场、洗衣店、取款机、医院，可供散步休闲的广场公园等。此外，还要看这一地段是否有好的医疗设施。人是难免要生病的，尤其是有老年人和孩子的家庭，附近没有医院或者医院水平不高，就会对家庭生活带来很大的烦恼。一个完善的周边配套设施也是房子能的重要条件。
3、最后是要有产业。这一点很重要，一般买房客户都忽视这个问题。比如西高新是电子，软件，互联网等高科技产业;经开区是市政府行政中心;曲江是文化旅游产业等等。
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