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公积金贷款怎么能多贷点?农业户口能交公积金吗?

来源:聊房网综合      时间:2022-12-05 16:39:35

公积金贷款怎么能多贷点?

1、不要随便换工作

这样公积金便可以长期连续缴存,缴存时间越长,公积金贷款额度越大。

比如北京公积金,每正常连续缴存一年,就可以增加10万的贷款额度。

2、不要随便提取公积金

这样可以使公积金账户余额越存越多,再乘以某个固定的计算系数,得出的公积金最高贷款额度就能更多。

比如长沙公积金,贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)*n倍数。

3、努力工作提高收入

公积金贷款额度的审批,是受借款人工资收入限制的,不能超出借款人的还款能力。

比如北京公积金,除开借款人基本生活费,按等额本息方式计算的月均还款额不得超过申请人月收入60%,所以收入越高也能多贷点。

4、降低名下其他负债

收入越高还款越强是一方面,而另一方面是,收入固定负债越少,可贷额度同样也能越多。

比如长沙公积金,就要求借款人名下其他负债合计,不能超过家庭月工资收入的50%,所以申请公积金贷款,可以将名下其他负债尽量结清,能帮助多贷点。

1万公积金余额可以贷款30万吗?

1、长沙公积金贷款

贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)*n倍数,而2022年,n=15,那么可以计算贷款额度=10000*15=15万,所以1万公积金不可以贷款30万。

2、广州公积金贷款

贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数,假设月缴存额为700元,离退休还剩360个月,那么贷款额度=10000*8+700*360=33.2万,这样1万公积金就是可以贷款30万的。

3、上海公积金贷款

贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)*30倍,那么1万公积金账户余额乘以30倍,刚好可以贷款30万,且是最高限额30万。

4、北京公积金贷款

贷款额度是不和公积金账户余额挂钩的,只和最低首付款比例、最高可贷款额度、借款人缴存住房公积金年限等因素挂钩,比如借款人公积金每缴存一年可贷10万元,不足一年的按一年计算,因此若1万公积金仅仅只是一年的缴存余额累计,那么是不可以贷款30万的。

农业户口能交公积金吗?

农业户口可以缴纳住房公积金。住房公积金的缴纳是不区分农业户口还是城镇户口的。住房公积金缴存范围和对象是国有企业、国家机关、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业以及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体应依法为其建立劳动关系的在职职工缴纳住房公积金。对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴。

农民参缴公积金有没有意义?

9月1日,据浙江温州龙港市农业农村局消息,即日起龙港市正式在首批13个试点社区实施集体经济组织成员住房公积金制度,将农民群体纳入公积金保障体系。目前,已有首批50位农民提交建缴申请,经审核后将由市公积金管理部门为其开立个人账户。

对此,有媒体给予了高度评价,表示,推进住房公积金制度惠及更多群体,有助于强化城乡住房保障功能,体现住有所居的政策导向;同时也有利于扩大住房公积金资金来源,缓解部分地区流动性紧张问题,可谓一举多得,意义不容小觑。

标签: 公积金余额贷款额度计算 农民参缴公积金 公积金贷款 农业户口交公积金

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