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一周总结
政策：本周政策利好不断，房地产支柱产业地位再获认可，中央经济工作会议强调支持住房改善，确保房地产市场平稳发展。
土地：本周再挂牌2宗预申请地块，分别位于亦庄和通州，其中亦庄地块紧邻经海路地铁站，旁边即为京东总部，板块内土地断供两年多，新房相对稀缺，但该地块公建占比高，操盘难度较大。
市场：本周一二手成交均降，其中新房成交615套/7.17万㎡，套数环比下降33%，二手成交1463套/14.11万㎡，套数环比下降13%。
项目：本周金隅昆泰云筑成交42套/4.15亿元，夺得金额销冠；中海南北双盘同期入市，海淀永丰板块中海富华里·富园项目官宣认购25亿元，丰台大红门板块中海和瑞叁號院官宣认购20亿元。
中原君点评：
本周北京楼市活跃度仍处于低谷，新房和二手房成交套数环比均有所下滑，但政策端很热，中央密集发声引导市场预期，首先重申房地产业是国民经济的支柱产业，同时中央经济工作会议将住房消费放在更突出的位置，预计后续需求侧的政策有望进一步打开，楼市或将迎来政策红利与市场修复的双重利好加持。
一周楼市热点
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