买房如何选楼层
1、底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。
2、2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。
3、6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。
4、8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。
5、12至23层：优点是楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。
6、24至29层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。
公积金买房子需要什么条件
具有xx市常住户口或有效居住证明。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则规定不得少于12个月。
在xx市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
公积金买房能便宜多少便宜在哪里
公积金买房实质性便宜不了，只不过贷款利率比较低一些。公积金贷款有一个上限，根据每个地区的实际经济情况而有所不同。对于许多用户来说，在不增加首付款的情况下，很难完全依靠公积金贷款限额来支付剩余的房款。此外，我们可以享受公积金贷款的优惠，是因为一旦我们正常缴交公积金，便会面临遣散公积金的问题。
我们的贷款利率仍将回到商业贷款利率。换句话说，如果你想继续享受贷款利息，借款人将无法轻易离开。因为公积金贷款是福利性的，所以会有很多限制措施，包括时间限制。一般来说，个人只能申请两次商业贷款。除此之外，他们只能申请商业贷款，不能享受相应的利息优惠，虽然公积金贷款会有很多限制和问题，但对于大多数小合伙人来说，最有利的方式仍然是这种贷款。只要符合条件，就不会错过。
买房要带什么证件
1、全款买房
对于全款买房的已婚人士来说，在买房时需要准备：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。如果是全款买房的单身人士的话，则需要准备身份证、户口本。
2、贷款买房
对于贷款买房的已婚购房人士来说，在买房的时候需要准备好：结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个人共同贷款的话，配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照、执照副本复印件加盖公章、工资流水。但是如果是单身人士购买房屋的话，则只需要提供户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。
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营业执照公示信息