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2月21日，花旗发表报告，重申对香港住宅和零售物业的正面看法，在中国重新开放并强劲反弹后，预计地产股或出现潜在调整，这将为部分优质股票提供更佳买入机会。
该行认为，出现调整是由于HIBOR可能触底反弹，美元/港元汇率触及7.85的低点；强劲数据下美联储基金利率前景「转鹰」；投资者对股权融资的忧虑。
该行预计，这次调整将对高负债公司产生更大影响，因此对恒地开启为期90日的负面观察，看好九龙仓置业、新地及信置，因为该些公司的基本面强劲。
标签： 花旗料地产股或出现潜在调整
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