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提前还贷预约需要几天?房贷提前还款方式划算?

来源:国际财经网      时间:2023-03-16 16:03:39

提前还贷预约需要几天?

1、关于提前还款要求,可以查看贷款合同上的相关约定,也可直接电话咨询银行。向银行预约还款时间,可以直接电话预约,无需去银行柜台办理。到约定的时间,借款人直接带上还贷资金去网点办理即可(可先把资金存入平时自动还款扣款的银行卡中)。

2、不同银行、不同时期预约的时间不同,短的可能只需提前三五天,长的可能长达两三个月。银行需根据申请提前还款的人数以及办理业务的人力来决定预约时间。

提前还贷划算吗?

1、处于还款初期的贷款人

房贷利息的支出一般都产生在还款初期,而到了后期其实已偿还了大部分利息,提前还贷并不划算。如果手头有闲置资金,提前还贷也是一个不错的选择。特别是一些不喜欢“背债”的朋友,如果房贷处于还款初期,那么可以考虑提前还款,这样一来可以早日将贷款还清,二来也能节省不少房贷利息。

2、执行上浮利率的贷款人

受国家房地产政策变化影响,有些贷款人在购房利率上浮,未能享受到利率优惠,由于执行上浮利率已经较高,所以如果此类贷款人有能力一次还清贷款,相对会比较划算。

房贷提前还款方式划算?

1、等额本息与等额本金两种还款法相比而言,由于同样贷款贷了一段时间后,“等额本息还款法”所要支付的利息将高于“等额本金还款法”,而在提前还贷时已支付的利息是不退还的,这就相对多支付了许多原本不应该提前支付的利息。因此,如果有提前还贷打算的,选择“等额本金还款法”贷款比较划算。

2、按照等额本息的还款计算方法,贷款年限过半,说明全部贷款和利息已 过50%-80%被偿还完毕,剩下的月供本金占比重大,利息数量极少。此时,提前还款省下的钱并不多,而且大部分钱,大部分压力都扛过去了,剩下的小部分也没必要一下子全交付出去。

房贷提前还合算吗?

1、7%以上的贷款利率建议提前还贷:

对于7%以上的贷款利率建议提前还贷,贷款利率要是高于7%,通常只有风险较高的产品才能获得高于7%的,此类产品显然并不适合所有人,因此建议贷款利率高于7%的小伙伴们如果有富裕资金可以提前还贷。

2、在贷款初期提前还款节省的利息是的:

在贷款初期提前还款节省的利息是的,建议提前还贷,无论是等额本息还是等额本金的还款方式,都是越早还款,节省的利息越多;如果到了还款后期,虽然利率不变,但是大部分利息已偿还,提前还款的意义已经不大。

不过,对于贷款不满半年或一年的提前还款,部分银行是要收取违约金的。建议还贷前要了解清楚,避免缴纳违约金。

标签: 提前还贷 房贷提前还 提前还贷预约 房贷提前还款方式

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