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上海五批次部分新盘已过会!荟萃庭8.6万,青浦安联虹悦再加推 快讯

来源:原创      时间:2023-06-06 18:28:08

凤凰网房产上海讯 6月6日,网传上海五批次部分新盘价格已过会,即将入市。


【资料图】

凤凰网房产上海站经过核实了解到,当前荟萃庭、山东健康宝钰澜庭、安联虹悦、虹桥公馆3期等盘确认已过会,等待官宣。

网传五批次过会新盘当中,有不少外界预测的热门项目首度露面,例如徐汇华泾的雍汇庭、浦东金桥的荟萃庭、闵行七宝宝华东碧林湾2期等项目。

01雍汇庭

据销售人员透露,雍汇庭过会均价约8万/㎡,这一价格低于招商拿地时的联动价8.1万/㎡。

雍汇庭距离15号线华泾西地铁站500米左右,凤凰网房产此前踩盘了解到,项目总高26层,容积率2.5,两梯四户,可售户数412户,装修包含三大件。

作为一个纯正的地铁盘,雍汇庭颇受关注,不过由于项目有临近殡仪馆这一硬伤,让一些客户还在观望当中。

02 荟萃庭

今日浦东金桥荟萃庭过会均价也终于出炉,8.6万/㎡高于网传的8.3万,低于浦开云璟的8.95万。也有网友表示,荟萃庭8.6万/㎡的价格,性价比不如一站地铁之外的瑞仕半岛璟庭,其价格为7.03万/㎡,且瑞仕半岛璟庭也在五批次过会名单当中。

荟萃庭为浦东金桥6/12号线巨峰路地铁上盖综合体项目,开发商香港嘉里建设&新加坡GIC,项目共3栋30-31层的住宅,约416套可售住宅。

凤凰网房产上海站踩盘了解到,荟萃庭有三个户型:约99㎡三房两卫(边套/中间套)、约150㎡四房两卫,得房率大概73%。项目不封阳台,无装修包,外立面材质南侧蓝色铝板+玻璃,北侧涂料,预计2025年交付。

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03 安联虹悦

据凤凰网房产了解,近期上海的话题新盘安联虹悦也出现在五批次过会名单中,项目此次加推292套房源,均价约4.67万/㎡。

安联虹悦由安徽安联高速公路有限公司投资开发,项目位于青浦华新,未来周边有地铁25号线的规划,项目主力户型为建面约88-133㎡3-4房。

装修方面,安联虹悦中央空调、地暖、新风三大件配齐,入户门配备四合一的智能门锁,三段式设计的入户玄关柜也在交付内容当中,卫生间还有电热毛巾架,整体算比较用心。

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