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十年来，中国整体楼市一直上演着狂涨不跌的神话，多少人因此财富自由，人人看着眼红，纷纷入局。当人们视野都聚集在火热的一二线城市的时候，楼市阴影背后正面临一个一个的崩塌。在世界的一个角落传来了一阵叫嚣声：“刚开盘的时候是6万多，现在的售价是4万多，相差两万，你说谁能愿意?快给我们退房退钱!”这群人在房价高涨的时候入手，刚要体验到房价飞涨的快感，结果被当地冷淡的楼市行情浇得人心惶惶。这群人哪想到开发商也熬不过地方楼市的萧条，放下底线降价促销了，老业主们还没收楼，其账面损失就近百万。
赌场里的赌客，尚且愿赌服输；楼市里的购房客，却允许涨不允许跌，有点可笑。不遵守契约精神，只在乎个人得失。当初自己“追涨杀跌”的冲动却要让开发商买单，是悲哀还是病态?而退房的故事总是一而再再而三地上演，殊不知，业主们正在沦为“房闹”收割的韭菜。近两年，在遭遇业主维权问题上，无论是深圳，还是其他城市，当地所有品牌开发商全覆盖，无一幸免。这背后，既与业主权利意识不断提升有关，也与当前经济行业环境不景气背景下，一些房企不惜缩减成本，偷工减料，造成房子品质质量受到影响有关。对于业主维权本身，只要是合理合法维权，当然应该坚决支持，这是前提。但是，现在的房地产领域的维权，却有一股强烈的怪味来：那就是在业主队伍中，出现一些职业维权人，在开发商和业主那里“两头通吃”，他们的身份本质，其实就是“房闹”。“房闹”与“医闹”一样，本质都是在损害行业的健康，在掠夺业主的利益和幸福感。
很多人花费巨资购买了房屋，本来对未来的家是充满期待的，在看楼盘的时候，也是看哪儿都满意，挑不出毛病来。结果，一到了交房季，在业主群里一交流，心就凉了。这不是业主错觉，而是他们被心怀鬼胎的职业“房闹”带偏了节奏。“房闹”在把很多细节问题放大后，再放在制度上来测量，而普通业主在这些问题上，往往既不具备专业，又缺乏理性。开发商虽然有些瑕疵，但罗列出的那些密密麻麻的问题，很多都属于虚妄，根本无关“维权”。“维权”两个字，听起来确实凛然正义，也容易被制成一个筐，把什么都往里面装。很多问题，完全就是属于业主购买时没有仔细阅读合同，盲目购买造成的。还有一些问题也只是属于“房修”“维保”范畴，属于寻常修整的内容，根本不需要大张旗鼓以行动维权来解决。不同业主对房子期望值不一，都在盼望住上更好房子，这是人之常情;若业主都能在法律框架下，维护自己合法权利，让自己拥有更美好的家园，这也值得尊重。但悲哀的是，很多人明明幸福触手可及，却被“房闹”们弄丢了。由于 “房闹产业链”丛丛黑幕，特别隐秘，很多业主缺乏辨别能力，被焦虑情绪带上节奏，也只能让职业房闹们一边数着钱，一边笑他们傻。
在房闹节奏下，把不是问题的问题当问题，把时间耗费在瞎闹上，把机会和成本交给心怀鬼胎的房闹，到最后，既得不到维权画下的大饼，又葬送了自己的利益，内心自然更加失衡。一个真正爱家的人，不要轻易拿屎盆子往自己家园里倒。要知道，这种污名和自黑的结果，让小区形象受损，房屋二次转卖声誉不佳，受损的仍是业主自己的利益。所以，警惕身边那个拉你维权的人，不要被他看上去一脸正义所蒙蔽，因为对方心里很可能正在算计，如何把你变成“房闹产业链”上可悲的韭菜。只有像打击“医闹”那样铲除“房闹”，才能避免房企商誉无辜受损，才能保证业主的利益和幸福感不遭遇双重掠夺。说一千道一万，相比事后维权，被“房闹”牵着鼻子走，还不如买房前擦亮双眼，从开发商、建筑商到物业，逐一考量寻找可靠的楼盘，不落坑，才是维护自身权力最好的方式。
来源：房掌柜
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