7批次这些楼盘最受欢迎，最热盘6人抢1套房-每日时讯

来源：凤凰网房产上海站时间：2022-12-13 18:47:10

随着8批次的到来,7批次也已进入尾声。

回顾：突发！上海八批次新盘官宣！顶豪已至，汇成南街里未能破9！

据凤凰网房产上海站统计,截止到目前,截止到目前，7批次已有50盘取证，其中有17盘已确认触发积分制。从认购情况来看,楼市分化现象加剧,虽然一些偏远郊区楼盘新房登记数据惨淡,但是核心区楼盘依旧十分抢手。

(资料图片仅供参考)

今天,跟着小凤凰来看一下7批次受欢迎的5个楼盘。

越秀保利嘉悦云上

项目即将于12月17日开盘，推出640套，建面约103-141㎡3-4房，均价4.98万/㎡。网传项目认购数量高达1120余组，认购率约175%。

越秀保利嘉悦云上位于嘉定马陆板块，可以称得上是“全能选手”，内部和外部都很能“打”。

在产品力方面，是秉承了国央企一贯的高要求，在户型设计方面将舒适感做到了极致。项目主力产品建面约103-141㎡3-4房，就产品覆盖面上有不少选择空间，适合不同需求的购房者，室内配置上采用“节能环保臻装系统”选用一级能耗标准，中央空调、新风系统、地暖三大件齐备。

项目距11号线马陆站直线距离约300米，步行距离仅约350米，除了轨交优势以外，项目周边商业、学校、公园也是应有尽有，约500米范围内，步行可达宋校、吉宝绿地缤纷城、马陆公园。

金隅外滩东岸

金隅外滩东岸的红盘体质毋庸置疑。金隅外滩东岸一期于8月3日开盘选房，1009组认购，入围积分70.62分，270套房源毫无悬念全部售罄，开盘当天劲销约35.73亿元。

这不，项目于近期推出二期房源，共计396套房源，网传项目在认购期间共收到1100余组意向认购客户，认购率279%，确认触发积分制。

金隅外滩东岸位于内环内、杨浦滨江南段,位置的稀缺性注定了项目自然不缺客户。

此外，金隅外滩东岸本身就有一些强属性标签，比如：超低能耗住宅，1000㎡会所，3.1米层高，还包括99-146㎡全龄段户型。

招商苏河玺

项目主推建面约107-148㎡的3-4房，均价约10.52万/㎡，入围比2.5，将于12月25日开盘。

项目目前已结束认购，网传项目在认购期间共收到1030余组意向认购，认购率约381%，确认触发积分制。

招商苏河玺位于普陀区，虽然近两年普陀区的楼盘热度不算特别高，但招商苏河玺，在区位上是内环内、高潜力板块、六大商圈环绕的河景房。

而其产品，则来自招商的高端产品线，产品品质不言而喻，自会是优异佳品。因此不论评“外”还是“内”，招商苏河玺都是个成绩优秀的选手。

森兰壹公馆

虽然森兰壹公馆的认购组数并未破千，但是认购率高达617%，入围分更是为85.92。

按照项目0.12分/月的社保系数计算，需要基础分60分+216个月社保才能入围，基础分50分无法入围。

卖得好必有原因，学区+地铁房+成熟配套，造就了森兰壹公馆的热销和市场的稀缺性。

教育上，森兰壹公馆项目旁边就是上海第六师范附属小学（区重点小学）；

交通上，项目距离轨交6号线洲海路站直线距离约50m，妥妥的轨交盘；

配套上，旁边即是两个商业广场，阳光天地和森兰商都，可以满足日常购物需求；还有中环国际广场和森兰国际大厦等商业办公，不论是工作、购物、出行都非常方便；还有森兰体育公园在项目附近。

更为关键的是，项目几乎是准现房的状态，这在如今的新房市场，还是非常有吸引力的。

颛桥紫薇花园

和森兰壹公馆一样，由于推出房源数量少，项目仅收到136组意向认购，认购率约213%，入围分为48.66，开盘日光。

可以毫不犹豫的讲，颛桥紫薇花园不止是7批次的红盘，更是今年的年度红盘，四开四罄。

1月3日，颛桥紫薇花园西区开盘，476套房源，收到844组意向认购，入围分57.37；8月18日，颛桥紫薇花园（上东区）首推864套房源，最终达1893组认购，入围分51.43分，开盘售罄；9月11日，推出672套建面约73-147㎡的公寓，最终1096组认购，认购率约为163%。

来自中国指数研究院数据显示，2022年1-11月，颛桥紫薇花园以21.37万平、1984套占据项目销售面积榜单、项目销售套数榜单的第一名。

项目位于闵行颛桥，该项目是颛桥老街旧改项目，位于颛桥镇中心位置，距轨交5号线颛桥站直线距离仅约200米，属于纯正意义上的地铁上盖房。

颛桥紫薇花园项目由宝华集团携手东苑集团、弘久集团，三家深耕上海的老牌房企，联袂打造的，作为宝华的“紫薇”系列，颛桥·紫薇花园品质自然没得说，标志性的大草坪、名贵树种、风雨连廊、约4000平的高配社区配套，包括健身房、恒温游泳池、室内高尔夫等，一应俱全。