全球最大老赖，恒大刚躲过债主逼宫，反手就花钱买了两波广告:世界消息

来源：风财讯时间：2023-03-01 10:45:50

出品 | 凤凰网风财讯fengcaixun

(资料图片仅供参考)

作者 | 王婷婷

2月28日，又见恒大朋友圈广告——全国260城3月隆重推出10000套现房大优惠。据了解，物业涵盖住宅、商铺、车位，主打现房（但不全是现房）。

这已经是2月恒大第一波“全国458个楼盘新春购房节”之后的第二波营销。

在2月2日许家印在恒大内部开了集团营销会议后，恒大开始了2023年促销大戏，2月3日以来便开始在微信朋友圈、一些新闻客户端投放广告。

据了解，以朋友圈广告为例，通过自助投放最低是5万元起投，分为5万、100万、500万三个档次（不包含服务费设计费等），费用不少。

为了卖房变现，挤些钱出来投广告可以理解，但效果如何？据悉不少人看到“久违”的恒大广告，第一反应依然是——恒大回来了，敢买吗？

交付成绩，无疑是消费者信心的重要依据。不过2022年恒大披露的累计交楼量超过30万套，对比当年初披露的全年交付计划（60万套、约7000万平），一年过去交付目标只完成了一半。

并且据凤凰网房产实探，包括恒大时代新城等恒大武汉多个项目都仍未复工；据了解，广州恒大紫荆学府、绍兴恒大御景湾、合肥滨湖恒大中心等全国很多项目仍处于延期开工、甚至停工状态。

（恒大时代新城2月现状，凤凰网房产武汉/摄）

另有一些已经有地方或国企接盘的恒大楼盘，也面临停工问题。不过恒大全国也有项目正常复工复产，并已经交付。

（2月24日网友投稿）

去年7月恒大披露的“全国保交楼项目732个，已复工579个、正恢复施工126个、未复工项目27个”，只不过对比当前全国多地的实际情况，有多少水分需要打一个问号。

实际上，“全力保交楼”一直是许家印和恒大“对冲”国内外债主最堂而皇之的理由，倘若交楼无法保障，如何推进后续楼盘销售变现，又如何有钱还债？

的确，恒大的债主们依然悬着一颗心，不仅因为看不清恒大交楼的前景，还因为看不到足够的诚意。

负债2万亿的恒大，可谓全球负债最高的房企，要知道全球有超100个国家的年度GDP都还没有2万亿。恒大的巨额欠款，也让它一度被称为全球最大“老赖”。

而如今面对境外债主，在经历长达一年多的拉锯商议战后，2月28日中国恒大依然未能与主要境外债权人就境外债务重组方案达成协议。

据境外债务人在外媒平台的爆料，恒大对待债权人一直态度强硬。多次沟通商议后，恒大提供的两套方案，境外债权人认为“诸多不合理”。

方案一为本金偿期长达12年，并且债券以旧换新的票面利率低至2%左右；方案二双方沟通更多，即将部分债务转为中国恒大、恒大汽车、恒大物业的部分股份，剩余债务展期分期支付，票面利率约6%-7%。但债权人希望债转股，应该转为恒大汽车及恒大物业的悉数股权，并且双方在结构优先权上也有争议。

恒大希望债权人能在3月初就同意这笔美元债重组条款，但事实是多方博弈数月，如今依然很难达成一致。而按此前债权人的申请，中国恒大或将在3月20日在香港面临资产清算呈请聆讯。不过恒大可以又双叒申请清盘聆讯压后，迫使大家再进入漫长的等待。

境外债权人尚且如此焦灼，境内债主同样无语凝噎。

例如2月28日披露了一笔坏账的梦天家居（SH603216）称，这笔坏账是公司截止2022年末对恒大的应收账款余额（4445.9万元）按50%的比例计提的坏账准备。

2月28日深圳控股(00604)也发布公告称，预期2022年扭亏为盈，所持恒大地产公允价值损失减少至3.65亿港元。而2021年因为恒大股权公允价值大幅减少约63.75亿港元，当年深圳控股未经审核净利润亏损了约27亿港元。

而在国内外的商业版图上，这种因恒大兴而兴、因恒大损而大损的公司，数以千计。更遑论恒大财富400多亿欠款、恒大商票超3000亿欠款背后的个人和家庭，更是不计其数。

根据2月27日企查查统计，恒大地产集团目前被执行总金额超过273亿元，这是已经走过漫长的法律审判，进入被执行阶段的金额，对比恒大实际的债务黑洞，可谓九牛一毛。

突然想起许久之前网友曝光的一张“许家印夫妇吃忆苦思甜饭”的照片，希望许老板尚没有忘记目前正处恒大漩涡中的广大群众的苦。