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北天环 南天街丨龙湖·金地天峯,一座有繁华度的“都会坐标”:世界时讯

来源:凤凰网房产广州站      时间:2023-03-10 14:42:18

我相信人们的生活方式在一定程度上可以由建筑来指导。——安藤忠雄

believe that the way people live can be directed a little by architecture. – Tadao Ando

(广州珠江新城CBD 图片来源于网络)


【资料图】

每座大都会城市的典型区域,都拥有一座代表性的坐标建筑,这些坐标建筑焕新区域发展的同时,建筑形态与建筑背后的理念故事,也让人们在体验她时,更觉亲切鲜活。

TOD新坐标

焕新升级的标志

随着城市经济的高速发展,以及全新生活模式的更迭,国际一线城市核心地段土地资源稀缺现象级呈现,以公共交通为导向的土地集约式运用开发——TOD模式开始。

▼六本木新城——快速崛起,人气力压银座、新宿等传统商业中心

位于日本东京最为热闹的港区,集办公、住宅、商业设施、文化设施等为一体的建筑综合体,是城市有机更新项目中“坐标性建筑”的代表。

(六本木新城 图片来源于网络)

▼斯特拉特福德站——全球城市TOD模式和城市有机更新的经典案例

汇集了伦敦所有的轨道交通形态,串联英国酒店、写字楼、商业中心、住区、奥林匹克公园,形成一座汇集全方位业态的“巨无霸”城市地标。

这种全新模式在提升城市功能和开发价值的同时,成为轨道交通和城市可持续发展的必由之路。

越来越多的区域已受到TOD模式所带来的利好,进一步印证TOD城市发展模式的优势。

(英国伦敦 图片来源于网络)

北天环 南天街

划定城市商业格局

纵观城市发展惯例,行政中心往往代表着市中心、繁华地区,行政中心的周边,更代言着城市的崛起、蜕变,番禺也是如此。

番禺区府旁,环绕大量商业体,见证中国商业模式的变迁。

临街商铺、商业步行街,大型购物中心等中国几十年商业进程都在这里显现,目前仍是番禺商业核芯资源高度集中的中心所在。

随着时代发展,对商业的需求早已不只是一站式吃喝玩乐购,而是期待获得更多其他商业体或线上消费给不了的休闲购物体验。

从这个角度说,消费者更希望从线下体验中获得更有创意的空间和业态。

这些传统商业无法解决的难题,我们在龙湖·金地天峯落子番禺战略占位中,找到了答案。

(龙湖·金地天峯 意境图)

弥补区域内大型商业综合体的缺失,升级区域内生活消费模式,广州首座龙湖天街应运而生。

龙湖·金地天峯与番禺区政府为邻,番禺政务服务中心在侧,将依托TOD枢纽,超越传统模式,注入全新的商业潮流,推动番禺商业迈入新的格局。

以“约45万㎡TOD繁华都会综合体”为定位,与同在3号线上的天环广场,形成”北有天环、南有天街”的广州商业新格局,为不同区域的广州潮流商业代言。

“站城一体化”开发模式,对土地的集约高效利用,巧妙地将轨道交通、商业、住宅与周边公共物业空间的连接考量在整体的动线设计里面,形成城市级消费客群与商业和各种公共空间的丰富互动,填补并奠定城市坐标的中心地位。

(重庆北城天街实景图 图片来源于网络)

垂直都会体验

进阶理想生活主场

重构城市生态,让生活更好、效率更高,人与人、人与城更亲密,这大概就是TOD模式出现的意义。

让文化产业、城市商业、舒适居住等多元业态交织,形成一座垂直花园式生活方式中心。

这是一种极具人文关怀的设计理念,在规划时就将人的流动作为首要考虑因素,并以垂直流动线来思考建筑的构成,使整体空间充满了层次变化感。

(龙湖·金地天峯 效果图)

创造一个“垂直”的都市,将都市的生活流动线由横向改为竖向,建设一个“垂直”的而不是“水平”的都市,以改变人们的居住与生活行为模式。

项目整体地下3层、地上45层,建筑高度最高约146米,极大丰富城市天际线。

这种方式被称为“土地集约利用”,即在土地利用时,用最少的投入发挥最大的价值。

土地集约利用的同时也扩展了公共空间,更缩短了办公、居住、休闲娱乐之间的距离,节省了人们的通勤时间,大大提升城市效能。

龙湖·金地天峯正是这样一个“垂直”花园都市。

TOD模式在空间内链接商业、居住、教育、公共交通切换枢纽等诸多功能业态。

建设约8万㎡广州首座龙湖天街,配套18班小学及6班幼儿园,配地铁轨交、客运枢纽、P+R停车场等多种交通衔接设施,实现从轨道交通到区域中心商业、公交枢纽、住宅区均可达到无缝衔接,见证未来城市财富流向高地。

(龙湖·金地天峯 效果图)

未来,居住于此,盖上是品质居住和绝美精致的空中巴比伦花园,盖下见证城市的精彩和财富流向。

从家门口出发,电梯直达广州首座龙湖天街和地铁站出入口,一座电梯就成为了居住、商业、地库、地铁站厅层的超链接纽带,快捷体验到番禺广场TOD及番禺客运枢纽TOD“双子星”驱动,畅达全城。

(龙湖·金地天峯 效果图)

龙湖金地实力联诀

TOD模式探索先行者

龙湖·金地天峯由全国知名房企,龙湖集团与金地集团联袂打造。

龙湖,作为深耕国内TOD领域的“先行者”,为众多城市贡献了丰富的多主体、多业态、多轨交复合项目的投资、开发、运营经验。

金地集团,33载开发筑城经验,更以深厚修为洞察当代人居习惯,精筑产品力,致力于为番禺呈现一种TOD模式下的全新生活方式。

TOD的开发难度,不亚于“造一座城”,轨道和多种交通物业形态之间的协调和融合发展,符合多样的城市规划及社会场景营造,都在考验开发者的城市运营能力、融资能力和专业技术。

(龙湖·金地天峯 实景图)

这一切,龙湖、金地,双千亿巨擘联袂,鼎力担当。

龙湖·金地天峯以尊重土地肌理,尊重每一个居者的理念,不辜负番禺这片土地的自然禀赋。

以独特角度观察未来城市生活趋势,洞察人居和商业综合生活模式的最新需求,洞见商业发新模式,高效便捷的社区赋予城市更多的向往及活力,提供高层次的体系化生活品质体验。

城市大都会TOD的综合发展模式,注定让龙湖·金地天峯成为刷新视界的区域新中心。

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