【资料图】
4月20日，在上海首批集中供地的第三天，共出让4幅地块，其中青浦区3宗，奉贤区1宗，总建筑面积约63.14万方，总起价约131.31亿元。
其中，奉贤区西渡街道D-01-11区域地块毗邻紫竹板块，板块多年未供地、存量见底，对外依靠便利的交通、较低的房价，可以吸引上游板块的外溢刚需客户，吸引了保利发展、中国铁建、华发&越秀等9家房企争夺。
最终，被中铁房地产集团华东有限公司（中国铁建）以234720万元竞得，楼面价19740元/㎡，溢价率9.66%。
出让资料显示，地块为住宅用地，地块东至：扶兰路，西至：规划河道，南至：建设用地，北至：西闸公路，出让面积66059.6㎡，容积率1.8，建筑面积118907.28㎡，起始价214034万元，起始楼面价18000元/㎡，房地联动价42850元/㎡。
从位置上来看，交通方面，周边有地铁5号线西渡站、沪金高速；教育方面，有待问幼儿园、西渡学校；生活方面，有连城商业广场等配套。
市场方面，近年来，板块内并无供应，最近一次土拍是2015年12月17日，中国铁建以38亿元夺得奉贤区南桥镇D-01-13区域地块，楼面价19178元/平方米，溢价率219%，也就是中国铁建香榭国际。
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