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环球视点!凰家速地|北京城建以34.5亿+1.2万㎡现房销售面积竞得朝阳区崔各庄乡奶西村29-315-1地块

来源:凤凰网房产北京      时间:2023-06-16 18:41:33


(相关资料图)

凤凰网房产北京讯 6月16日,2023年北京第六批次集中土拍火热开启。其中,朝阳区崔各庄乡奶西村29-315-1地块,获中建智地+朝开联合体、城建、招商3家房企报名,最终由北京城建以34.5亿元+1.2万㎡现房销售面积竞得。

图片来源:北京市规划和自然资源委员会

该地块位于朝阳区崔各庄乡,地块具体四至为:东至相邻29-315-2地块西边界,南至奶西村横二路北红线,西至奶西村纵一路东红线,北至奶西村横三路南红线。

该地块起拍价为30亿元,建设用地面积71284.18㎡,建筑控制规模105042㎡,销售指导价8.9万/㎡(期)、9.1万/㎡(现)。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格345000万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000平方米,同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限12000平方米,当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

地块周边二手房价格普遍在9万/㎡,中铁国际城价格约9.8万/㎡;北京华贸城价格约8.5万/㎡。新房在售的有中建宸园价格在8.9万/㎡;首开金茂望京樾价格在8.5万/㎡;润泽御府价格在6000万/套。

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