9月28日,深圳2022年第三批次集中供地挂牌出让,共推出7宗地块。
本批次7宗居住用地总用地面积约49.51公顷,总建筑面积约122.10万平方米(其中初始建设公共住房总建筑面积约39.91万平方米),挂牌起始总地价约117.97亿元。
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根据深圳土地矿业权交易平台显示,深铁集团以底价拿下坪山3宗地块。分别是坪山G13305-0046宗地、坪山G14306-8011宗地、坪山G14306-8012宗地。
坪山石井G13305-0046地块:
坪山石井G13305-0046地块位于坪山区石井街道,该地块为上轮流拍地块,出让面积31192.49㎡;挂牌起始价为110000万元,起始楼板价为9610元/㎡,销售限均价37500元/㎡。
该地块紧靠坪山河,观山河景观,交通配套有地铁16号线技术大学站(在建)。三公里范围内有中海万锦熙岸华庭、燕澜和鸣花园两个项目,地块周边商业相对缺乏。
坪山坑梓G14306-8011地块:
坪山坑梓G14306-8011地块位于地铁14号线的昂鹅车辆基地,也紧靠惠州,周边交通有即将开通的地铁14号线沙田站。
地块出让面积192237.39㎡;挂牌起始价329200万元;起始楼板价为7695元/㎡;宗地普通商品住房平均销售价格不高于35300元/平方米(不含室内装修价格)
坪山坑梓G14306-8012地块:
坪山坑梓G14306-8012地块土地性质为住宅+公园绿地+商业用地+教育设施用地+道路用地
挂牌起始价164600万元,最高限制地价189200万元,初始建设的安居型商品房建筑面积101660㎡,竞企业自持的保障性租赁住房最高限制建筑面积20330平㎡,土地使用年限住宅70年,商业40年。