这几天，各大社群都在讨论上海天华裁员的情况，其实，不管怎么说，无论住宅设计还是商业设计，天华在业内也基本是顶级的存在。
现在天华大裁员，其实也是没有办法的事情，当前行业下行，房企都不拿地了，设计院也就没有后续项目做了，哪有那么多钱持续养着一大帮人呢。
(资料图片仅供参考)
但事情越来越发酵的一个导火索，是天华重庆公司老大李建平的一个朋友圈，引起圈内轩然大波。
他直接喊话龙湖陈序平，“老板都跑了，何必去当狗。有钱去拿地，有钱去还债，没钱付设计费，何必呢”
“反正也做不了龙湖的项目，是应该起义了，自己都活不下去，更何况你龙湖。”
很明显，在地产行业难受的今天，那些跟着房企日夜奋战的设计公司，也一样不好过，钱包瘪瘪，真的活不下去了，否则也不会如此撕破脸皮。
设计院和甲方一直是不对等的存在，竞争激烈下，为了拿到项目，几乎没有什么谈判的筹码，价钱也都被压得很低。
某设计朋友曾吐槽，项目开始之初，往往都是方案先行，高周转下，两三个月，工规证都拿下来了，可能设计合同还在“走流程”，可怜了设计师一张一张没日没夜的画图，最后结款都遥遥无期。
的确，地产设计今年也是真的不好过，基本都是拿着6000底薪干着996的活儿，奖金也没得指望，现在设计费又没着落，可谓寒夜阵阵。
天华也是业内有名的存在，跟龙湖也是长期战略合作伙伴关系，可谓是相交多年，可现在李建平还是撕破了窗户纸，原因何在？
要知道，龙湖集团10月份刚在苏州拿了地，成交价人民币19.6亿元，11月发出提前偿还2023年到期的部份银团贷款34.5亿港元的不可撤销通知，要提前还贷。
龙湖在这又拿地又还贷，完全一副财大气粗的样子，还要欠那点设计费就有点想不通了。
设计费只占工程造价的1%多点，本来就少的可怜，建筑设计院日子过得苦哈哈的，降薪裁员的一大片，难怪天华这边翻脸了。
一般业内人都懂，不得不做到这一步的，肯定前面已经经过了N个环节，包括但不仅限于。
要款----延期----再要款----再延期----公关地方项目公司负责人-----再次延期-----图纸盖章等一系列配合停滞或半停滞--再次延期----摇尾乞怜------再次延期-----打共情牌（发律师函）-----再次延期----人员大量流失，项目无法推进，无法维持-----最终摊牌！！！
可见这事，绝对不是最近的时间了，拉扯的有些时日了，也折射了现在房企生存的困境！
这两年，和地产捆绑的上下游都面临生死大关，如今天华隔空向龙湖要债，覆巢之下无完卵，或许这只是一个开始。（内容来源：解答题地产观）
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