房屋公共维修金怎么交？
房屋公共维修金一般在房屋交付前一次性交纳。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳，具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
住宅专项维修资金适用范围有哪些？
是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后大修、中修及更新、改造的资金，不得挪作他用。住宅共用部位一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;共用设施设备一般包括电梯、消防设施、道路、下水管、非经营性车场车库、公益性文体设施设备及其使用的房屋、监控系统等。
物业恶意利用监控窥视业主隐私违法吗？
违法。作为小区物业，用不正当的方式监控业主，既不合法、更不合理，物业公司有保障小区安全的义务，可以进行适当的监控，比如在公共区域设置监控摄像头等，但这些监控的目的，都是为了保障业主的生命、财产安全，而不是偷窥业主的日常生活。"未经业主同意，私自对业主进行监控或者‘盯梢’的行为，涉嫌侵犯业主的隐私权。"
另有法律人士认为，物业的这种行为，按照相关规定，可能涉嫌违反刑法和治安管理处罚法。他提醒，对于隐私权被侵害的问题，业主要提高法律维权意识，若发现个人隐私受到侵害，可以报警处理，另外，也需要加强对物业服务的监督，对安装监控的位置、必要性，提出意见和建议。个人隐私，不容侵犯!
小区物业可以随便查看监控吗？
小区物业不可以随便查监控，除非业主家里出现偷盗的行为，业主是可以到物业公司申请调查监控的，还有就是公安部门也是有权利调查监控的，但是在调查监控之前，都得向物业公司说明情况。
现在很多物业公司都是非常负责的，不会将业主的隐私暴露出来，如果有陌生人到小区查看监控，安保人员肯定是拒之门外的，所以不要通过小区监控来做违法的事情是没有用的。
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