住房公积金买房能用几次
公积金贷款买房可以用2次，且第二次公积金贷款需在次公积金贷款还清之后才能申请。另外需要注意的是，公积金贷款申请次数是以家庭为单位计算的，家庭中任何一人，无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到2次的话，整个家庭往后都不能再使用公积金贷款。
住房公积金买房贷款能贷多少
公积金贷款限额：申请人一方缴存住房公积金，贷款的限额为40万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的限额为80万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的限额为80万元。
影响公积金贷款年限的因素，贷款人还款能力影响贷款年限：银行在发放贷款的时候会审查借款人的收入，要确定借款人每月收入能足以偿还房贷月供，一般月供不能超过收入的50%。贷款人年龄也会影响贷款期限：在申请房贷时，借款人的年龄是重要的审核因素。一般而言，只要是借款人年满十八周岁就可以申请办理个人住房贷款，要求借款人的年龄加上贷款期限不得超过70周岁，否则不予受理。因此，借款人年龄越小，那么可以申请的贷款期限也就越长。如果年龄超过40岁，则最长贷款期限只能是29年以下。
公积金政策是什么
住建部发布了新政，调整了公积金贷款的首付比例。调整后，首套房公积金贷款首付统一为20%。而此前，公积金贷款首付根据住房面积是在90平方米以上还是以下来决定。
新的公积金贷款首付比例以住房套数为依据。如果是首套普通自住房贷款申请公积金，首付款比例统一为20%;如果拥有1套房并已结清房贷的，再次申请住房公积金贷款，首付款比例为30%。
公积金提取注意什么？
1、公积金提取注意住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
2、公积金提取注意只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。
3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。
4、公积金提取注意住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
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