全额提取公积金带来的影响大吗？
全额提取公积金的影响大。因为这会直接导致公积金账户里面的额度归零，会带来的影响如下：
1、影响以后的公积金贷款额度。一般情况下公积金贷款额度是客户公积金余额的10到20倍，客户全额提取公积金以后就会影响到以后申请公积金贷款，对于打算使用公积金贷款买房的客户来说影响比较大。
2、两年之内不能以同一理由再次提取公积金。提取住房公积金都是需要有一定的理由的，比如说如果用户使用租房的理由提取了住房公积金，那么在两年内用户都无法对公积金再次办理租房提取。
3、影响二套房的认定。名下有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的可以认定为二套房，会直接导致办理房贷时的首付比例增加。
外地人在天津买房需要什么条件？
外地人在天津买房，需提供在天津3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明，且补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。同时，在天津市拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭，暂停在天津市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房。
学位房一定要父母双方的名字吗？
不一定。学位房不一定是需要父母为户主，但需要和户主有着直接的亲属关系，比如说为外祖父或者是祖父母的关系。许多学位房的入学资格也各不相同，有一些则是需要户口和房产本的地址都为同一个地区才可以入学。在进行购买学位房的过程当中，需要先到当地的教育局查明入学的具体条件，父母无房产，但是户口是在本学区，可以到当地的街道办出具相关的证明。
购买学位房要注意些什么？
1、先了解当地入学政策
我国大部分地区义务教育都采用“就近入学”的原则，每个地区的招生政策有所区别，因此要特别注意。就近入学在执行时很多细节不一样，若想要购买学位房，应该先上教育局调查招生政策，并问清楚招生范围。
2、很多开发商在楼盘宣传时会引入学校吸引购房者的目光，这是项目附加值的方式之一。在购买时不能只看该片区的教育资源，还要根据自家的生活便利性方面考虑。有的楼盘虽然地理位置的优越，教育资源配套良好，虽然为学位房，但本身基础建设是比较薄弱的。
3、双方在签购房合同时应该特别注明，以免购买了学位房却无法进入该校的情况。比如说，有的开发商宣传为“教育地产”，甚至说是家门口的学校，可以从幼儿园上到大学，但实际上并非楼盘“近”名校就可以上名校的。
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