没有首付如何买房？
没首付可以向亲戚朋友借钱付首付，如果没有是不能购房的。但是你可以通过相关途径来凑足首付款。
1、现在很多公司都给员工缴纳住房公积金，如果你有公积金，那么一定要好好利用。很多城市支持提取公积金付首付，完全可以解决你首付不够的问题。
2、抵押旧房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，但是前提是你要有房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。
3、如果你的信用良好、资质不错的话，可以申请的信用贷款额度是挺大的。据了解，此方式利率低，但对贷款年限有相应的要求。这种方法适用于收入较高的人群，因为买房后不光要还房贷，还要偿还信用贷款，后期还款压力比较大。
如何0首付买房？
1、零首付购房是会有风险的，购房者再在肯定的限期内付清首付款。开发商还会收取肯定的手续费大多数的零付款，开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的全部首付。
2、零首付并不是购房者不消掏钱来付首付。实在是由开发商或房产中介垫付;大概是假造举高房价;从银行多贷款来得到首付款。重要的一点是零首付购房并不切合国度和银行的相干政策。接纳零首付;购房还要从银行贷款的客户。
3、开发商私自接纳零首付;没有严酷依照国务院划定，首套住房贷款首付比例不得低于30%、二套住房贷款首付比例不得低于60%的政策要求;违背了国度政策。同时由于贷款人没有现实交付首付款。
4、办理零首付需谨慎律师表示，零首付和低首付购房的做法，严格来讲有骗贷的嫌疑。全部或者大部分购房资金都是贷款，也将给购房人带来前所未有的还款压力。“不论还款时间拉得多长，终归是要还的，而且时间成本不低，还容易因此影响到个人的信用。
顶层复式楼有哪些优缺点？
顶层复式楼的优点：
1、房子面积大，房间多，生活更舒适，可以满足多口家庭的居住需求。
2、顶层视野更开阔，房子采光通风更好，空气质量更好。
3、顶层复式楼将空间动静分离，真正做到了空间安排的合理化，个人私密性比较强。
4、顶层价格低廉，造型独特，很多情况下还带有阁楼，可以烧烤喝茶比较惬意。
顶层复式楼的缺点：
1、夏天太阳直接照射的面积大，温度普遍较高，冬天则会更冷。
2、容易出现潮湿积水，如果防水工程没做好，容易出现渗水现象。
3、复式的水压会比较小，在用水高峰期会影响供水。
4、有些复式房并不是真正意义上的“两层楼”。将空间分为上下两层后，必然会在层高上受到影响，可能会影响居住体验。
5、复式楼梯直接影响室内层高，而且占地方，造成了一定的浪费，如果家里有老人或小孩，可能会不方便上下楼。
购买顶层复式楼的注意事项有哪些？
1、要看各功能区间划分
一般来说，复式住宅由于上、下层自然分区间隔，往往下层安排公共区间，如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等。上层则安排主人卧房。这主要考虑主、客分区，使主人活动区间保持一定私密性。因此，在看房时，一定要看划分是否清晰。
2、要看房屋立面设计是否合理
这点主要是出于考虑室内楼梯的位置，不能占去太多的空间，也不能破坏室内整体性，同时便于以后装饰布置。一般室内楼梯都靠近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部空间尽量不占主要空间，如装饰后设计成的储物空间不会太影响整体布局。
3、要看有没有露台
一般顶层复式住宅带有比较大的露台，销售时是赠送的。有些采取坡顶式的复式住宅，在顶层可以搭建一个阁楼，有些复式住宅其坡顶点比较高，能有2米左右，这样就等于花了双层的房价，买了3层的面积。这样算下来，购房者在价格方面就会相当划算。
4、要看卫生间的设置
有些设计在复式上层没有卫生间，在使用时就会出现一些不便。另外，如复式住宅面积较大，应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。
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